基本信息
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小区名称：
国家863中部软件园
小区别名：
国家863中部软件园
区域商圈：
高新
物业类型：
标准写字楼
产权年限：
-
参考单价：
8640元/㎡
咨询成交价
小区地址：
高新区翠竹街与银屏路交界处(郑州外国语中学对面)
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
多层 小高层 商务别墅
楼栋总数：
0
规划户数：
-
占地面积：
88667㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
0
绿化率：
-
开发公司：
河南省863软件孵化器有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
863
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
银行：中国建设银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、交通银行、招商银行、农村信用合作社
小区介绍
-
项目介绍
国家 863 中部软件园，是郑州高新区规划的 80 万㎡国家863中部软件基地的核心部分，园区占地面积 133 亩，由多层、小高层、商务别墅等 11 栋框架结构建筑组成，总建筑面积 10 万㎡，容积率 1.1 ，是专为各类软件开发、系统集成、网络工程商、电子信息产品研发制造与销售商以及创意设计机构、信息服务企业等量身打造的旗舰商务花园。
建成后的园区可容纳 200 多家软件企业，将成为河南省个有规模的软件产业园，对聚集企业、发展河南高科技产业具有十分重要的作用。
国家 863 中部软件园，园区建设追求自然建筑生态、产业人文生态的同步优化，即园区开发的 “ 双生态 ” 理念。建成后的园区为企业提供低密度、低容积、高绿化的自然生态办公环境；并在高新区良好产业与人文生态的基础上发展园区产业小生态 ， 为软件企业服务的各类技术平台、市场平台， 如软件测试、质量管理、学术讲座、技术培训与人才外包、项目融资等服务， 这是中原首次将自然生态和产业生态相结合的开发模式。
建筑设计理念
◆和谐生态理念，营造一个建筑与自然和谐统一的景观生态格局。智力劳动是知识经济时代的价值生产的核心力量，而自然是人类创造力的源泉，因此园区建筑着力于将建筑融于自然，园区绿化率高、密度低，每栋楼都有属于自己的绿化和景观，实现建筑与自然的新和谐。
◆动静分区设计理念，户型设计动静分区，满足 IT 企业“研发静”和“商务动”的双重需求，动区、静区均实现开敞式办公。
◆弹性设计的理念，以适应知识经济和市场经济的特点。园区建筑均为全框架板楼结构，全框架结构可满足企业自由分割及设计上的个性选择；板楼设计则使户型南北通透，充分享受阳光和清新空气。详情进入网站：www.863ccsp.com(基地);www.863soft.com.cn(公司)
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