基本信息
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小区名称：
锦艺国际华都
小区别名：
锦艺国际华都
区域商圈：
中原
物业类型：
商业
产权年限：
-
参考单价：
11000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
中原区桐柏路与棉纺路交叉口西北
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 高层 超高层
楼栋总数：
26
规划户数：
总户数3751户 当期户数1100户
占地面积：
350000㎡
建筑面积：
1200000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
40%
开发公司：
郑州翰园置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
郑州锦艺物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
教育：互助路小学、伊河路小学、建设路第二小学、第五十一中学、第二十四中、广播电视大学、工业商贸学院、郑州建筑职工大学、河南工业大学、中原工学院、河南工业技师学院等；
商场：思达超市、左右间超市、康乐超市、丹尼斯大卖场、大商超市、苏宁电器、中原商贸城、天龙商务、五星电器、国美电器、永乐电器；
金融：农业银行、光大银行、工商银行、交通银行、浦发银行、广发银行等；
酒店：裕达国贸酒店、锦江之星、豫纺宾馆、中原大酒店、如家宾馆等；
餐饮：京福华肥牛、豪享来等；
休闲：碧沙岗公园、五一公园等。
内部配套：互助路小学锦艺校区，郑州市实验幼儿园，及由王府井百货、成龙国际院线，世纪华联旗舰店，国美电器等主力店组成的30万平方郑州的单体最大购物中心。轨道交通：乘坐地铁1号线到桐柏路或者秦岭路或者碧沙岗下车，规划中的地铁5号线也经过项目； 公共交通：乘坐B1、B10、B12和B13路；30路、34路、37路、45路、50路、76路、34路、37路、45路、50路、30路、128路、212路、216路、128路等公交车到桐柏路棉纺路下车即到 。
商场：思达超市、左右间超市、康乐超市、丹尼斯大卖场、大商超市、苏宁电器、中原商贸城、天龙商务、五星电器、国美电器、永乐电器；
金融：农业银行、光大银行、工商银行、交通银行、浦发银行、广发银行等；
酒店：裕达国贸酒店、锦江之星、豫纺宾馆、中原大酒店、如家宾馆等；
餐饮：京福华肥牛、豪享来等；
休闲：碧沙岗公园、五一公园等。
内部配套：互助路小学锦艺校区，郑州市实验幼儿园，及由王府井百货、成龙国际院线，世纪华联旗舰店，国美电器等主力店组成的30万平方郑州的单体最大购物中心。轨道交通：乘坐地铁1号线到桐柏路或者秦岭路或者碧沙岗下车，规划中的地铁5号线也经过项目； 公共交通：乘坐B1、B10、B12和B13路；30路、34路、37路、45路、50路、76路、34路、37路、45路、50路、30路、128路、212路、216路、128路等公交车到桐柏路棉纺路下车即到 。
小区介绍
-
项目介绍
锦艺国际华都位于中原区棉纺西路与桐柏路交汇处（原国棉一六厂），是锦艺集团开发的总规模120万㎡大型项目，由高层住宅，综合性商业建筑群、互助路小学、幼儿园、综合性会所等组成。整个锦艺城项目由三个住宅组团、一个商业组团、一个教育组团构成。锦艺国际华都为锦艺城住宅部分产品。
锦艺国际华都项目总建筑面积90万㎡，分三期开发。锦艺国际华都一期欧尚已经交房。二期规划16栋新古典主义建筑，60㎡两房到190㎡高层基本上做到户户赠送面积（所涉及户型面积均为建筑面积）。
- 区位介绍 锦艺国际华都位于中原区棉纺西路与桐柏路交汇处（原国棉一六厂），是锦艺集团继成功开发锦艺怡心苑、锦艺新时代项目后开发的总规模120万平方米大型海派新古典主义国际风情特区，由高层住宅，综合性商业建筑群、互助路小学、幼儿园、综合性会所等组成。整个锦艺城项目由三个住宅组团、一个商业组团、一个教育组团构成。锦艺国际华都为锦艺城住宅部分产品。
- 规划设计 锦艺国际华都项目总建筑面积90万平米，分三期开发。锦艺国际华都一期欧尚已经交房。二期规划16栋新古典主义建筑，60平方精致两房到190平方米高层府邸，基本上做到户户赠送面积。
- 景观特色 锦艺国际华都项目营造3.5万方纯正欧洲皇室园林，2万方中庭景观、独创人工台地园林与下沉式中心广场、五星级景观会所。3.5的容积率，最大150米的楼间距。
- 建筑风格 锦艺国际华都实现了商住分离、人车分流，30万方的购物中心与居住区一街之隔。锦艺国际华一期11栋楼，二期包括A、B组团，其中A组团6栋楼，B组团10栋楼。二期A组团入住时间：2012年8月。二期B组团入住时间：2012年3月。 锦艺国际华都项目营造3.5万方纯正欧洲皇室园林，2万方中庭景观、独创人工台地园林与下沉式中心广场、五星级景观会所。3.5的容积率，最大150米的楼间距。
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