基本信息
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小区名称：
鑫苑逸品香山
小区别名：
鑫苑逸品香山
区域商圈：
惠济
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
15445元/㎡
咨询成交价
小区地址：
惠济英才街与香山路交叉口东北角
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
板楼,塔楼
楼栋总数：
42
规划户数：
2991户
占地面积：
140000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
40%
开发公司：
郑州建投鑫苑置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
鑫苑物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：香山幼儿园、金智慧幼儿园、海贝实验幼儿园、金洼实验幼儿园
中小学：郑州市第四中学、郑州市惠济区第七中学、郑州市实验高级中学、惠济区实验小学、河南省实验学校英才国际小学
大学：北大学城、河南商业高等专科学校、郑州师范学院、中州大学
商场：丹尼斯、思达超市、常青连锁超市、社区超市、香山便利店
医院：济仁中医院、金水区总医院柳林医院、中州大学校医院、惠济区人民医院
邮局：中国邮政文化路路砦邮局、毛庄邮局
银行：交通银行、建设银行、工商银行、农村信用社
其他：大河宠物公园 、大河广场、杲村文化路宠物市场、文化北路二手车交易市场
小区内部配套：幼儿园、超市、会所、游泳池
中小学：郑州市第四中学、郑州市惠济区第七中学、郑州市实验高级中学、惠济区实验小学、河南省实验学校英才国际小学
大学：北大学城、河南商业高等专科学校、郑州师范学院、中州大学
商场：丹尼斯、思达超市、常青连锁超市、社区超市、香山便利店
医院：济仁中医院、金水区总医院柳林医院、中州大学校医院、惠济区人民医院
邮局：中国邮政文化路路砦邮局、毛庄邮局
银行：交通银行、建设银行、工商银行、农村信用社
其他：大河宠物公园 、大河广场、杲村文化路宠物市场、文化北路二手车交易市场
小区内部配套：幼儿园、超市、会所、游泳池
小区介绍
-
项目介绍
鑫苑逸品香山是由郑州建投鑫苑置业有限公司开发的大型复合型社区，位于花园路与英才街交会处西800米，占地210余亩，总建筑面积约30万平方米。鑫苑逸品香山一期项目占地57289㎡，建筑面积112895㎡，1.6的容积率，35%的绿化率，总户数为891户，543个停车位。
鑫苑逸品香山二期主力户型71—240平精致两房，阔景三、四房。鑫苑逸品香山小区物业是鑫苑物业公司进行管理。
鑫苑逸品香山一期开盘时间 2008-07 入住时间 2009-09
鑫苑逸品香山二期8层电梯洋房开盘时间 2011-03-26 入住时间 2013上半年
鑫苑逸品香山二期15层电梯洋房开盘时间 2011-04-23 入住时间 2013上半年 - 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 鑫苑逸品香山新城市自然主义八大生活价值观国际观：鑫苑(中国)美国上市企业，12年专注地产的建筑实力，国际视野运营城市，以对生活的考究规划对土地的运用；品质观：鑫苑品牌实力开发，结合鑫苑名家样板精髓，通过对景观精工细作和对前庭后院的精神延续，缔结城市洋房经典。人文观：在城市的高度布局，汲取三所区域人文精华和西山古城的历史积淀；社区内采取科学尺度，兼顾舒适性和便利性，并尊重传统文化和生活。文化观：千年贾鲁河的文化积淀、幼儿和中学教育启迪、北区大学城的素养润泽，实现古文化底蕴与现代文明交融并通。生态观：黄河沿线生态带、四大城市主题绿地、四大城市运动场、12000㎡市政公园、黄河生态走廊、内外交融的景观，华丽而不张扬。科技观:研读人体工学，运用现代科技前沿技术，中空玻璃、外墙保温、社区智能化管理，并实现双气入户，满足空间和精神的共鸣；效率观:公交直达、地铁二号线通勤，畅达城市，让生活和喧嚣保持着惬意的距离，既规避尘世的烦躁也无妨生活的便捷。服务观:国家一级资质鑫苑物业，12年服务万千业主载誉有加。在逸品香山，将生活向更深层次延伸，并渗透到业主需要的细节。
- 建筑风格 鑫苑逸品香山新城市自然主义八大生活体验屋顶露台——承接上层，宛自天开，仰天俯地，自然开阔，花香簇拥间收获不同的人生体验。层层退台——进退之间锋芒不藏，上层为下层预留大面积采光，穿梭的风像抱枕般让人微醺。前庭后院——庭院具有思想，空间和自然都不是主要的，只有思想才能赋予两者情调。入户花园——带着一身的绚烂回家，融于自然又绝对私密，有品位的生活理应不单调。外围花池——藤蔓植被蜿蜒了视野，也绽放了居家的心情，不经意间的惊喜尤其让人难忘。私人会馆——生活向上的时候阳光却向下，愈加凸显居住者的品位，让新鲜的味道漫延开来。外墙保温——生活的智慧在于舒适，外墙保温给建筑神奇的外衣，身体也爱上冬暖夏凉的感。外墙涂料——中性弹性涂料让人觉得温柔，但是唯品质论者认为，它一定会对建筑保持忠诚。
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