基本信息
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楼盘名称：
天伦庄园
楼盘别名：
优山美地
区域商圈：
惠济
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 叠拼:70年 联排:70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-05-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天河路与开元路交汇处(惠济区政府正对面)
售楼处地址：
开元路与天河路交叉口向东100米路南
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
111栋
规划户数：
2819户
占地面积：
400000㎡
建筑面积：
480000㎡
容积率：
1.48
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(4)
、
5室(1)
、
7室(1)
开发公司：
河南省天伦房地产开发有限公司,郑州金山置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南省天伦物业管理有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
2.9元/㎡/月
车位数：
3000车位（在售）
周边配套：
- 交通公交线路：B52/91/78/忆江南1号 地铁线路：3号线在建；2号线已开通
- 幼儿园加拿大枫叶小熊幼儿园、惠济区实验幼儿园
- 中**加拿大枫叶小熊**、惠济区实验**、郑州市**实验**
- 大学河南商专，郑州师范学院，中州大学、河南科技专修学院，郑州文理学院，郑州艺术等
- 综合商场项目2公里内有惠济万达广场、美景万科生活广场两大集中商业，平时购物、休闲、娱乐，非常便利
- 医院郑州大学第四附属医院、惠济区人民医院、郑州市第三人民医院、郑州济仁中医院
- 银行/ATM郑州商业银行、邮政、信用社
- 邮局/快递中国邮政
- 其他休闲：黄河迎宾馆、四季同达生态园、丰乐园、黄河风景名胜区生态环境：项目对面是600亩古树苑公园，项目北段深入宽达1公里的黄河生态防护林，千亩黄河湿地公园。
楼盘介绍
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项目介绍
天伦庄园是天伦集团开发的项目。整个项目占地600亩，总建筑面积48万平方米，共分为三期开发。地处郑州市惠济区开元路与天河路交汇处向东100米路南，对面即是惠济区政府。项目离地铁二号线的出站口较近。
- 区位介绍 天伦庄园地处郑州市惠济区开元路与天河路交汇处，紧邻惠济区区委。项目离二号线的出站口距离不到百米，周边天河路、开元路、大河路、江山路、花园路及清华园路纵横交错。
- 规划设计 项目将分4期进行开发，其中一期25栋庄园建筑分布在项目东北地块，后期三个组团沿着地势的自然走势形成相对独立领域。欧洲皇室园林与礼仪大道将英伦皇室风范的连排、叠加别墅与艺术洋房巧妙连接，使相对独立的组团融为一体，氤氲出大庄园群的恢弘气度。 从国家投入一年比一年多的黄河湿地保护计划，到近靠城市轻轨地铁2号线的中轴，再到惠济区作为大郑州的“千里氧场计划”，我们早已把脉城市的未来与今天的每一次关联。天伦庄园，位居惠济区政府500亩古树苑对面，与古树为伍，与黄河湿地上空的纯净气流为伍，与近在咫尺的CBD、老城区戚戚相伴。 地铁2号线等全系中央城区公共先进配设施，拓展庄园家族生活的疆域边界。英伦皇室风联排别墅和少量艺术洋房，仅献于中国有影响力阶层。原生石材外立面，表现建筑的奢华质感与上层身份感；人字形坡屋顶、纯手工砖砌墙再现英伦精工底蕴；门廊及细格窗的构造，将庄园贵族的挑剔延展到极致。
- 景观特色 直入式皇家园林的“一轴四组团”规划，绘制出的层次丰富的坡地景观、高雅而立的名贵花木、精工雕琢的喷泉小景等无不向中原家族昭示英伦皇家园林的经典，并以每个细节重现世袭贵族名流生活礼制；威格斯英式管家来自于拥英伦王室，165年的皇室服务让威格斯英式管家细致服务英伦圈层生活，开启中原庄园家族生活盛宴。
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