基本信息
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小区名称：
威尼斯水城三期
小区别名：
威尼斯水城三期
区域商圈：
中原
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
14039元/㎡
咨询成交价
小区地址：
中原区冉屯东路与五龙口南路交叉口南350米路东
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
18
规划户数：
3208户
占地面积：
185507㎡
建筑面积：
640000㎡
容积率：
3.4
绿化率：
40%
开发公司：
河南省城开集团
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
河南戴维斯物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：威尼斯水城幼儿园、西湖春天幼儿园、河南城开幼儿园、风和日丽幼儿园等
中小学：郑州五十二中、郑州八十中、郑州三十一中、秦岭路小学、育红小学等
大学：河南电力技师学校、中原工学院北校区等
商场：世纪联华、思达超市、福临万家超市等
医院：郑州友好医院、郑工集团医院、中原普仁中医诊所、健民诊所等
邮局：五龙口邮政所、桐柏路邮政所等
银行：邮政银行、光大银行、农村信用社等
其他：西流湖公园、环翠园等
小区内部配套：健身器材、超市等
中小学：郑州五十二中、郑州八十中、郑州三十一中、秦岭路小学、育红小学等
大学：河南电力技师学校、中原工学院北校区等
商场：世纪联华、思达超市、福临万家超市等
医院：郑州友好医院、郑工集团医院、中原普仁中医诊所、健民诊所等
邮局：五龙口邮政所、桐柏路邮政所等
银行：邮政银行、光大银行、农村信用社等
其他：西流湖公园、环翠园等
小区内部配套：健身器材、超市等
小区介绍
-
项目介绍
威尼斯水城项目基地位于郑州市中原区，五龙口南路以南，桐柏路以西。位于威尼斯水城南侧的三期，以9层、16层、18层、32层住宅为主，区内设有小区会所等社区配套服务，西侧设有3层商业，南侧设有1层商业。
威尼斯水城设计理念：建设现代化、自然、健康的居住区。
威尼斯水城力求将住宅单元、商业、零售空间、公共城市空间、以及“自然景观”，在充分尊重每个现代部分自身功能和要求的条件下，统一成一体，使住宅、园林绿地、湖泊水体，相互交融，形成浑然一体的城市体验；引入威尼斯概念，塑造富有水城特色的居住小区，威尼斯水城其间建筑赋予异域色彩和质地的组合，主要通过建筑与基础设施展现，颜色重而不过。外部水景宛如威尼斯城中水道蜿蜒，拱廊和人行道无所不在；威尼斯水城小区采用人车分流，设地下停车场；合理流线设计，商业与居住人流有效分离，互不干扰；小区逐步实施智能化，信息化，具备可持续发展条件；威尼斯水城建筑设计考虑简洁干净，尽可能开敞，满足最大使用面积，是一个高质量的住宅小区，使其更人性化，更舒适，立项考虑更高，有时代感的建筑网格。 -
区位介绍
威尼斯水城3000万打造旷世水景：
500米长蜿蜒运河、10大景观组团，阅水听心。长500米、宽60米大型运河蜿蜒贯穿社区东西，纵横交错的分支水系延伸至建筑群落之间，飞鸽广场、刚朵拉广场、飞狮广场、亚德里亚湾等10大主题水景，威尼斯水城尽享亲水生活。
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