基本信息
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楼盘名称：
伟业龙湖上城
楼盘别名：
郑州伟业龙湖上城 伟业龙湖上城
区域商圈：
金水
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
16700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中州大道与杨金路交叉口东三公里
售楼处地址：
中州大道与杨金路交叉口往东3公里路北
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
38栋
规划户数：
1852户
占地面积：
733337㎡
建筑面积：
1826000㎡
容积率：
2.49
绿化率：
30.6%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
河南兴伟卓联置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南伟业慧生活服务有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
规划有1980个停车位
周边配套：
- 交通五横六纵双地铁： 五横：北四环，慧城大道，杨金路，北三环，连霍高速； 六纵：中州大道，龙沄路，龙源路，龙津路，明哲路，东三环 双地铁：地铁4号线（建设中），20号线（规划中）。
- 幼儿园项目自带幼儿园
- 中**金水科教****、柳林二小、三小、省实验二小、金水一中；北龙湖区域内有清华附中，上海师大附中，枫杨外国语，河南省实验优质教育资源
- 综合商场项目自带约26万方风情商业街，周边华润龙湖南里、中粮龙湖北里、瑞安龙湖新天地等**商业环饲
- 医院四公里内规划四所医院，七公里河南省人民医院、整州大学**附属医院、郑州颐和医院，郑州儿童医院东院区；
- 其他一湖：北龙湖，两渠：金凤明渠，杨金明渠，三湿地：北龙湖湿地、黄河湿地、贾鲁河湿地；三公园：科教公园、贾鲁湖公园、高铁带状花园；
楼盘介绍
-
项目介绍
伟业龙湖上城项目是北龙湖北部区域高端品质改善住宅，总占地约1100亩，规划约180万方大型城市综合体，规划涵盖有高档住宅（小高层和花园洋房）、甲级写字楼、精品公寓和高端商业街区。项目自身配建的有幼儿园，约26万方浪漫风情商业街，社区内部还有一个近30亩的市政公园，环境优美，配套齐全 伟业龙湖上域为项目三期3号院，占地面积约2万方，总建筑面积约6.8万方，规划6栋16层的小高层和1栋2层的生活Mall，绿地率约31%，住宅容积率仅为2.49。采用斯特恩建筑风格，空中廊院设计，建面约84—142㎡，精致两房，舒适三房，阔绰四房等舒居户型，以更尊重生命的“5G全龄优享家”全新理念，打造约改善型低密公园生态住区。
- 区位介绍 周边交通：五横五纵双地铁：五横：中州大道、龙沄路、龙源路、龙津路、东三环；五纵：北四环、慧城大道、杨金路、连霍高速、北三环，双地铁：4.6号线
- 规划设计 购物：世纪华联(龙湖外环北路店)、壹仟家超市、河南新科技市场、小超市、美佳超市、鱼之乐渔具店、惠民超市、长通烟酒、玲珑水果店、孟曦烟酒副食 公园：科教公园、郑州金水科教公园、智慧公园-地下停车场、智慧公园-地下停车场、绿城·智慧公园售楼处、河南智慧公园企业管理有限公司、智慧公园
- 景观特色 公园：科教公园、郑州金水科教公园、智慧公园-地下停车场、智慧公园-地下停车场、绿城·智慧公园售楼处、河南智慧公园企业管理有限公司、智慧公园
- 项目优势 教育设施：河南新世纪教育中心、AAA软件教育、仁华教育、全顺驾校、郑东新区南塘中学、新世纪专升本集训基地(杨金路校区)、新思路教育、大山教育(杨金路校区)、北龙湖家庭教育学校、金水区第一中学
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