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基本信息
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楼盘名称：
正弘悦云庄
楼盘别名：
正弘湾 森林谷正弘湾
区域商圈：
其他
物业类型：
住宅
产权年限：
联排:70年 独栋:40年 双拼:70年 花园洋房:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-11-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
中州大道与长江大道交汇处东50米
售楼处地址：
中州大道与长江大道交汇处向东500米路南
建筑规划
交房时间：
2021-01-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
135栋
规划户数：
总户数200户 当期户数200户
占地面积：
141333.33㎡
建筑面积：
260000㎡
容积率：
1.1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,塔楼,低层,多层,小高层,高层
主力户型：
0室(5)
、
1室(6)
、
2室(9)
、
3室(4)
开发公司：
河南科诚置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南正弘物业管理公司
物业费：
2.98元/㎡/月
车位数：
悦云庄共计370个停车位。 有地上和地下停车位，商务花园每栋2个、低层住宅每户1.5个
周边配套：
- 交通公交：郑新城际公交至大堤站下车向东500米即到；
驾车：京港澳高速、107国道、郑焦晋高速、黄河公铁两用桥107辅道、311省道和规划中的郑新城际轻轨等重要交通线路均从新区穿过，东三环全线贯通。 - 幼儿园项目二期幼儿园（三年9班制）
- 中**平原新区外国语分校，滨湖小区，龙源**，平原**，**井国际**（待建）
- 综合商场**井奥特莱斯
- 医院河南省人民医院（正在建设中），新乡医学院三全学院附属三级甲等医院（筹备中）；
- 其他国家黄河湿地保护区、凤湖
- 小区内部配套幼儿园、健身设施
楼盘介绍
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项目介绍
正弘悦云庄位于平原新区，平原新区是郑州“东扩北移”规划的战略要点，受 关注和政策扶持。项目地处珍惜黄河湿地范围内，毗邻黄河国家湿地公园，旁边还有千亩凤湖湿地和百亩绿化带，是 难得的宜居生态区。位于郑州都市圈，东三环快速路全线贯通，**郑州市区，一河三桥，公路及轨道交通便利，工作出行顺畅。正弘悦云庄是纯住宅花园洋房，有着赖特风格的时尚和中式江南园林的意境。超长不间断景轴，一轴四巷，八大合院，层层退台，江南意境园林
- 区位介绍 平原新区中州大道与东风路交汇处西300米
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