基本信息
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楼盘名称：
鸿园
楼盘别名：
鸿园银杏苑
物业类型：
住宅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
26000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金水鸿宝路与鸿苑路交叉口向北800米·鸿园
售楼处地址：
金水区鸿宝路与鸿苑路交叉口向北800米
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
31栋
规划户数：
618户
占地面积：
88756㎡
建筑面积：
171300㎡
容积率：
1.29
绿化率：
35%
建筑类型：
法式
主力户型：
0室(2)
、
2室(2)
、
3室(15)
、
4室(2)
、
6室(4)
开发公司：
河南鸿宝地产集团有限公司,河南鸿枫置业有限公司,河南鸿枫置业顾问有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南鸿宝物业服务有限公司,鸿宝物业
物业费：
3.8元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
1072个
周边配套：
- 交通公交：公交275路、262路鸿园社区站下车； 轨道交通：地铁1号线。
- 幼儿园清水苑幼儿园
- 中**金水区第二实验**
- 综合商场丹尼斯、太格茂
- 医院郑州大学**附属医院、郑州人民医院颐和医院、郑州市儿童医院
- 其他千亩级的原野树林，总占地面积2800亩。
楼盘介绍
-
项目介绍
鸿园位于金水区东三环（原107辅道）和鸿宝路交汇处向东800米，隶属主城区“郑东新区北部区域”的核心发展区域，距龙湖CBD副 2.5公里，是CBD八公里范围内的生态低密社区 鸿园六期银杏苑，命名MOON VILLA，位于距北龙湖4千米的鸿园城市墅区，比邻贾鲁河及贾鲁湿地公园，以2800亩天赋生态密林、低于1.3的容积率，城市墅区的低密纯粹，在繁华的对面，创造生命另一种可能；六期采用现代公建化风格，整体布局南低北高，北区布置11栋平墅洋房和1所幼儿园，南区布置19栋叠加别墅。六期占地面积约88756.93平方米，建筑面积约171300.53平方米，容积率1.29，绿化率35%。
- 区位介绍 鸿宝项目位于东三环和鸿宝路交汇处向东2.5公里，项目西临东三环高架，南临北三环高架及连霍高速，北侧紧临北四环高架，东临东四环快速路及京港澳高速，项目到达郑州东站13公里仅需要15**车程，到达郑州CBD会展中心15公里仅需要25**车程，由连霍高速-京港澳高速到郑州新郑国际机场45公里仅有35**车程。
- 规划设计 购物：丹尼斯超市(鸿园店)、华联超市(鸿宝路店)、满億壹佰超市(NO.58店)、金澎五金店、每天惠百货超市、昊昊五金店、张记粮油店、爱便利(鸿宝路店)、幸福批发超市、鑫辉汽保工具设备
- 景观特色 购物：丹尼斯超市(鸿园店)、华联超市(鸿宝路店)、满億壹佰超市(NO.58店)、金澎五金店、每天惠百货超市、昊昊五金店、张记粮油店、爱便利(鸿宝路店)、幸福批发超市、鑫辉汽保工具设备
- 项目优势 教育设施：河南清大教育研究院、小状元教育培训、艺术教育、美旋·艺术教育、浅尝厚爱西点烘焙培训学校、河南省种牛遗传性能测定中心、清水苑幼儿园、任庄学校(建设中)、郑州市金水区龙子湖第五小学、郑州鸿宝园林植物研究所(兴达路)
买房交流
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