基本信息
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楼盘名称：
中锐观澜府
楼盘别名：
郑州中锐观澜府 中锐观澜府
区域商圈：
经开
物业类型：
别墅
产权年限：
50年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
滨河国际新城·经开第十七大街（名理南路）与永祥路交汇处东南角
售楼处地址：
滨河国际新城经开第十七大街（明理南路）与永祥路交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
暂无信息
占地面积：
25289.64㎡
建筑面积：
87839.87㎡
容积率：
2.49
绿化率：
32%
建筑类型：
高层,花园洋房
主力户型：
叠墅(2)
开发公司：
河南中耀实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
暂无信息
暂无信息
车位数：
地上车位数92；地下车位数540
周边配套：
"高速：机场高速、绕城高速、京港澳高速
轻轨：市区至新郑国际机场的机场轻轨经项目南曹站点
地铁：地铁3号线、11号线、14号线贯穿滨河国际新城
公交：189、游51路公交车明理路南三环站
高铁：邻近亚洲规模**大的高铁站—郑州东站
航空：一类航空口岸、4E级飞行区新郑国际机场"
郑州一中经开实验、郑州经开外国语、郑州二中、滨河一小、滨河二小、经开第二幼儿园
中大门保税直购中心、荷湖商业水街、项目自身配套大型商业、科技创新园
欧亚心血管康复中心、郑州市第七人民医院、郑州大学**附属医院、惠安手外科医院
"一河：潮河
两湖：蝶湖、福禄湖；
五公园：蝶湖公园、福禄湖公园、潮河公园、带状公园、体育公园。
区域水域面积约1460亩，绿化面积约6100亩，整体绿化覆盖率占区域面积56%；是郑州**城园有机共生，复合生态型，宜居，宜业的新城区。"
楼盘介绍
- 项目介绍 中锐观澜府位于滨河国际新城经开第十七大街（明理南路）与永祥路交汇处东南角，归属自贸区一港(国际陆港及物流配套区），一区(跨境电子商务综合实验及经开综合保税区)，一城就是滨河国际新城。项目总占地约40亩，总建筑面积约10万㎡，由别墅、高层花园复式、企业办公及部分商业组成。项目北有CBD（中央商务区），南有CLD（中央居住区），是滨河国际新城的中心区域。是郑州首个复合生态型，宜居，宜业的新城区。邻近郑州东站，机场高速、绕城高速、京港澳高速，20**速达全城。六重立体交通网络体系，四通八达。周边有经开外国语**、郑州一中经开区**等知名教育资源。郑州市第七人民医院等完善的医疗配套，为您和全家人的健康保驾护航。
- 区位介绍 【项目地址】：滨河国际新城·经开第十七大街（名理南路）与永祥路交汇处东南角 【展示中心】：经开第十六大街与烘云路交汇处北50米·新开园集团2栋B座4F
- 规划设计 【教育价值】 周边教育配套比较完善，有滨河一小、滨河二小（建设中）、经开外国语**、经开第二幼儿园、郑州一中经开区实验**等知名教育资源。 项目南侧约500米的经开十六大街与经南八北一路交汇处的公办名校经开滨河一小是经开区重点**，2016年已全面招生。 项目南侧800米距离，是郑州**一所真正意义上的国际**经开外国语**（已开始招生）。 此外经南十五路还有郑州二中，河南省的省重点**之一。 郑州一中经开实验**：“中国百强**”，连续三年本科上线率高达90%以上，2012年全面开始招生。
- 景观特色 中锐滨河广场位于经开区明理南路和南三环交叉口东北角，归属自贸区一港(国际陆港及物流配套区），一区(跨境电子商务综合实验及经开综合保税区)，一城内就是我们滨河国际新城，总占地16.77平方公里，也是北湖之后第二天热点区域，东有CBD（中央商务区），南有CLD（中央居住区）而我们中锐·滨河广场也正是这个滨河国际新城的**中心区域，水域面积约1460亩，绿化面积约4500亩，整体绿化覆盖率占区域面积45%，1河（潮河）2湖（蝶湖、福禄湖）5公园（蝶湖公园、福禄湖公园、潮河公园、带状公园、体育公园）地理位置计价，区域优势非常明显。是郑州首个城园有机共生，复合生态型，宜居，宜业的新城区。
- 项目优势 " 自贸区、滨河新城、潮河畔、地铁沿线、低密度、不限购 【交通价值】交通配套有公交、航空、高铁、高速、地铁、机场轻轨等六重立体交通网络体系。 地铁：地铁3号线、11号线、14号线贯穿滨河国际新城；地铁3号线是郑州中心城区一条由西北到东南的斜向轨道交通骨干线路，一期工程北起惠济区的省体育中心，沿途串联了二七广场商业中心，在项目附近设有南三环站点，一期工程将于年底通车，距离项目2公里的航海路站将投入使用，二期工程通车指日可待。地铁11号线为航空港区骨干线、14号线为荥阳至中牟，均在项目附近设有站点。
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