基本信息
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楼盘名称：
万科城
楼盘别名：
郑州万科城,万科城
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
12300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-20
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
科学大道与西四环交汇处西北角
售楼处地址：
科学大道与西四环交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
17栋
规划户数：
21700户
占地面积：
1054000㎡
建筑面积：
3200000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(1)
、
2室(6)
、
3室(29)
、
4室(6)
开发公司：
河南省美景之州地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
郑州万科物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
无
车位数：
万科城七期湖心岛车位配比：1:1.02，万科城五期停车位共2783个
周边配套：
- 交通地铁：1号线延长线 （已开通）； BRT：B28路、B12路、B67路； 公交：177路、279路、325路、182路、181路、259路等多路公交路线。
- 幼儿园艾瑞德双语幼儿园、启元双语幼儿园**
- 中**华中师范大学附属郑州万科城**、立才实验、郑州**第二附属**、郑州大学实验**(在建中)等；郑州外国语、郑州**、郑州五十八中、三十七中、长明**(在建)等
- 大学郑州大学、解放军工程信息大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、河南经贸职业学院、郑州商贸技师学院、黄河医学院等
- 综合商场约2万方万科生活广场已成熟运营，丹尼斯全日鲜、无知书馆、张仲景大药房、喜买乐生鲜菜市、特百惠、榕溪里餐厅、v-power健身、小V食堂、贝客新语、仟吉西饼、阿里茄汁面、保税全球购进口商品体验店、中国电信、中国移动等60余户商家入驻运营
- 医院郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心，高新区中心医院等
- 银行/ATM中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行
- 其他大学科技园
楼盘介绍
-
项目介绍
郑州万科城，是2013年万科进军郑州打造的千亩大盘，全国第30座万科城，涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；教育配套资源有11所幼儿园、4所**、2所**，1所九年一贯制**。9年的时间，从星光广场、**开学、4.6万方高新万科广场开业等诸多配套逐一落地，万科城总建面约320万方全景生活版图的大城承诺也逐步兑现。真正实现“一座万科城，改变一座城”。 万科城·玖属于低密英伦滨河社区，总占地面积约115亩，总建筑面积约25万方，绿化率约35%，容积率2.49。由20栋楼栋组成，包含洋房、高层、小高层等多种业态，高层为面积92-117㎡三房，洋房为面积143㎡四房。 万科城·玖作为万科城的收官封藏之作，择址高新新城与万科城核心位置，根植于城市滨水景观带。于万科城核心位置打造区域品质大作。万科城·玖集18年万科洋房经验大成，以须水河支流对称，与四期、万科城大城天际线形成完美融合。打造高新区及科学大道城市封面。
- 区位介绍 万科美景万科城位于科学大道与西四环交汇处，紧邻郑州大学。万科城项目门口设有公交站台，有5条公交，平均2**一班。公交线路可连接地铁2号线长安南路地铁站及穿越老城商业中心。规划中的地铁6号线从项目东侧经过，并规划在项目地块旁设“大学城北站”。
- 规划设计 万科城是万科地产在高新区的首个大型综合项目，占地约1600亩，总建筑面积约320万方。项目将于2013年下半年面市。 教育设施：郑州轻工业大学(科**区)、书轩教育、一诺教育、启俊教育、娃赛书法、大山教育(杜兰街店)、北武武道教育、木林少儿素质教育综合体、郑州计量先进技术研究院、昂乐教育 医院：牙仙堡口腔医院、惠人堂门诊部、口腔门诊
- 景观特色 购物：怡亩田乡超市(万科店)、家联华生活广场、丹尼斯全日鲜(万科二店)、林家超市、世界工厂网、家园超市、丹尼斯全日鲜(水云苑店)、万科生活汇、丹尼斯全日鲜(红松路店)、袋鼠宝贝 公园：天健湖公园、天健湖公园-停车场、天健湖公园-沙滩、天健湖公园-亲水平台、天健湖公园-亲水平台、天健湖公园-南6门、天健湖公园-南5门、天健湖公园-翠柏路西2门、天健湖公园停车场-出入口、天健湖公园-翠柏路东1门
- 项目优势 近主干道 临近高速 成熟商圈 早教机构 地铁：中国电子第六研究所郑州轨道交通信息技术研究院
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