基本信息
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楼盘名称：
中海如园
楼盘别名：
郑州中海如园 中海天悦府
区域商圈：
经开
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经南八路与华夏大道交汇处
售楼处地址：
华夏大道与经南九路交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2021-10-13
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1645户
占地面积：
282625.22㎡
建筑面积：
71180.81㎡
容积率：
2.99
绿化率：
30.14%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
郑州海盈房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
2.98元/㎡/月
暂无信息
车位数：
1:1
周边配套：
暂无数据郑州站起点：38路，火车站上，金色港湾下；同站换乘727路，市交通信息管理中心下，步行803米到达。中海天悦府，位于同时距新郑机场与高铁东站**近的核心区域，居住体验全面超越北龙湖。五维交通：地铁、轻轨、高速、快速路、机场；3000米范围内规划了3/11/14号线等3条地铁线；富氧生态：“一河两湖二公园”，潮河、荷湖、蝶湖、荷湖公园、滨湖休闲公园，约6133亩生态绿地，约1460亩的水域面积；：规划有10余所中小，郑州一中经开区实验、滨河一小、滨河二小、郑州外国语等；国际商业：核心商圈约60万㎡，中原**的25万㎡荷湖商业水街、洲际酒店等；国际医疗：郑州七院和国际欧亚科学院联合打造的郑州**的国际 “欧亚心血管康复中心”，同时还有第七人民医院、郑州中医骨伤医院、惠安手外医院等众多的公立医院；文化休闲：“三馆三中心”，规划展览馆、图书馆、档案馆、法云寺文化禅修中心、滨水文化中心、国际演艺中心、司赵火车站等；交通配套：周边规划有：地铁、轻轨、高速、快速路、机场。未来地铁 5 站到东站，8 站到新郑机场、9 站到 CBD、12 站到北龙湖。机场轻轨已全面通车，还有机场、绕城、京港澳等三条高速；距3 号二期线地铁口约1200米。 教育配套：16.77平方公里内规划有 10 余所名校，教育占比 6.4%，高出北龙湖 4.4%。目前包括郑州一中、滨河一小、郑州经开区外国语等。 医疗配套：郑州七院滨河院区在建，同时还有第七人民医院、郑州中医骨伤医院、惠安手外医院等众多公立医院。 商业配套：区域内商业配套丰富，仅核心商圈超 60 万㎡，相当于 2 个大卫城+3 个熙地港。其中还包括目前中原**的 25 万㎡荷湖商业水街。 周围环境：区域绿化率高达 56%，高出北龙湖 11%；生态绿地达到6133 亩，相当于 21 个紫荆山公园； 同时拥有“一河二湖二公园”（潮河、荷湖、蝶湖、荷湖公园、滨湖休闲公园），水域面积达 1460 亩。 暂无数据暂无数据暂无数据
楼盘介绍
- 项目介绍 中海如园，位于经开区滨河国际新城，由千亿央企中海地产开发的京府产品系列，打造具有中海特色的北方私家园林格调，项目总占地面积107亩，规划了十栋高层,五座百变街坊和一所幼儿园.建面约88-142㎡全三开间朝南、全南北对流户型。央企品牌：中海地产，工科巨匠，40年70余城逾600个项目，国际化不动产开发运营集团；中海物业：国家一级资质物业，33年76座城市，在管项目740个，服务面积突破1.42亿平方米，**早将物业管理理念与管理模式引入中国内地的公司；宜居新区：滨河国际新城，郑州首个自贸区/CLD双区合一新中心。三大国际造城理念：海绵城市、综合管廊、智慧城市；**：区域主发展轴经南八路上仅有的央企品牌在售楼盘；匠心产品：地上地下双挑高精装大堂，中间**享受超百米阔绰楼间距；私家园林：原址保留两颗百年古槐与项目景观相互融合，围绕中央水景，塑造一轴一心五个功能花园；
- 区位介绍 楼盘地址：经南八路与华夏大道交汇处 售楼地址：经南八路与十九大街交会处
- 规划设计 中**郑州经开区外国语**，郑州一中经开区实验**、滨河一小、滨河二小、海嘉国际**等 医院郑州七院和国际欧亚科学院联合打造的郑州**的国际 “欧亚心血管康复中心”，同时还有第七人民医院、郑州中医骨伤医院、惠安手外医院等众多的公立医院
- 景观特色 综合商场假日酒店 其他富氧生态：“一河两湖二公园”，潮河、荷湖、蝶湖、荷湖公园、滨湖休闲公园，6133亩生态绿地，1460亩的水域面积；文化休闲：“三馆三中心”，规划展览馆、图书馆、档案馆、法云寺文化禅修中心、滨水文化中心、国际演艺中心、司赵火车站等；
- 项目优势 交通五维交通：地铁、轻轨、高速、快速路、机场；3000米范围内规划了3（建设中）/11/14号线等3条地铁线（规划中） 地铁：河南五建地铁3号线二期施工项目部
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