基本信息
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楼盘名称：
万科翠湾中城二期
楼盘别名：
翠湾中城
区域商圈：
惠济
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠济江山路国基路交会处向北约700米路东
售楼处地址：
江山路国基路交会处向北约700米路东
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2153户
占地面积：
62200㎡
建筑面积：
261600㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(11)
、
4室(4)
开发公司：
河南天河万科房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
郑州万科物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
共2284个停车位，其中地上189个，地下2095个，车位配比为1:1.11
周边配套：
- 交通地铁3、4号线，北三环快速路、连霍高速、京广快速路
- 综合商场yoyopark、瀚海北金、宜家、裕华广场、沃美莱购物中心
- 医院郑大一附院惠济院区、金水区总医院、惠济区人民医院、河南省中医院
- 银行/ATM中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国农业银行
楼盘介绍
-
项目介绍
万科·翠湾中城位于北三环江山路，双地铁衔接CBD（3/4号双线）；2条城市主干道（江山路、三全路），连接金水北；3条快速路（北三环、连霍高速、京广快速路）。约3公里范围内，拥有宜家家居、Yoyo park、瀚海北金等家庭型商业中心。 万科·翠湾中城项目首期93亩，总建筑面积约26.16万㎡。融合城市花园的设计理念，打造垂直绿化综合住区，引领郑州市场产品革新，成就郑州未来人居新标杆。
- 区位介绍 轨道交通：项目紧邻地铁4号线老鸦陈站、3/4号线省体育中心站，迅速抵达城市核心商圈。 3号线：缓解南北交通拥堵，加强郑州北区与城市核心区的联系。 4号线：贯穿城市南北发展主轴，是郑州**一条串联中原科技城、金融岛、CBD中央商务区的地铁线。 城市干道：北三环快速路、连霍高速、京广快速路三条城市级道路，快速通达全城。
- 规划设计 项目附近有规划多所幼儿园、**、**，**按实际建成为主，开发商不做承诺。 三甲医院郑大一附院惠济院区、惠济区人民医院、金水区总医院、河南省中医院等。 时尚高端花园路商圈、宜家商圈，汇集全球一线品牌；yoyopark、瀚海北金、沃美莱购物广场等家庭型商业中心，满足多样化需求。
- 景观特色 "翠湾中城打造独特园林景观，融入自然、艺术、舒适、共享等元素，形成社区景观组团，串联多元丰盛的社区生活。 多龄休闲架空层：构筑社交生活场。依托架空层空间打造不同主题功能空间，为业主营造舒适生活空间。 "
- 项目优势 1、万科2021年未来系列高端品质楼盘 2、老鸦陈2000亩城改区域，紧连金水北，首期地块推出升值空间大 3、郑州首个垂直生态住宅区，户户带花园，实现洋房梦想 4、3/4号线双地铁环绕 5、紧邻一线河景贾鲁河公园 6、未来邻里中心，引入言几又、乐高生活馆 7 、户型方正 格局舒朗 8、首次在室内装修中增加了“智能化体系”、“健康除菌体系”和“人性化细节-点位预留体系”。
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