基本信息
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楼盘名称：
雅宝龙湖天钜
楼盘别名：
龙湖天钜 天钜苑
区域商圈：
管城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
管城航海路与城东南路交汇处向北800米
售楼处地址：
展厅：管城区新世界百货一楼入口
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1105户
占地面积：
45698㎡
建筑面积：
213122.72㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
、
4室(3)
开发公司：
郑州雅宸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
地上车位数156；地下车位数1409
周边配套：
- 交通地铁：距离2号线（已运营）、6号线（在建中，21年年底通车）二里岗站800米，距离5号线环线（已运营）城东南路站1.2公里； 公交：周边多条公交线路经过：3路、216路、B17、80路、89路，城东路豫筑路站； 自驾：项目周边多条城市要道交汇，畅享三纵三横的立体交通：三纵——城东路、紫荆山路、中州大道，三横——陇海快速路、航海路、金水路；项目快速即可到达东西向陇海快速路，南北向中州大道，快速通达全城
- 中**管城区二里岗**（约400米）、管城外国语**（约700米）、创新街紫荆**（约1.5公里）；管城外国语（约900米）、郑州第五**（约1.3公里）
- 综合商场大润发、福都购物广场、新世界百货、大上海城等
楼盘介绍
-
项目介绍
龙湖雅宝·天钜项目位于管城区航海路城东路向北800米，二环内核心位置，周边三地铁环绕；是龙湖集团全国第43座“天字系”、第14座天钜、郑州第二座“天字系”项目，延续了龙湖“天字系”高端产品线的匠筑标准，旨在打造区域内的标杆改善产品。
- 区位介绍 项目位于管城区航海路城东路向北800米，项目周边多条城市要道交汇，尊享两纵两横的立体交通（两横——陇海快速路、航海路，两纵——城东路、紫荆山路）从项目出发3**即可到达东西向陇海快速路，南北向中州大道，快速通达全城。项目紧邻地铁2、5、6号线，三地铁口环绕：二里岗站，城东南路站，魏庄站（修建中），其中**近的二里岗站距离只有700米，步行10**即可到达，还是2、6号线的换乘站，通达郑州各个区域。
- 规划设计 整个项目是龙湖较为高端的“天字系”产品，这是郑州目前的第二天字系产品，整个项目规划4栋洋房、7栋高层1栋商业公寓和1所幼儿园。
- 景观特色 项目所处区域内遗址文化众多，且景观资源丰富。附近4座主题公园：商都遗址公园、世纪欢乐园、紫荆山公园、法治公园，其中距离**近的就是商都遗址公园，公园总占地面积224亩，是**批国家文物重点保护单位，历史文化氛围**为浓厚，让您游玩其中还能感受商代历史。
- 项目优势 成熟商圈 3D楼书 视频看房 大型社区 地铁：南五里堡、二里岗、陇海东路、航海广场、城东南路、南五里堡地铁站-A口、二里岗地铁站-B口、二里岗地铁站-D口、南五里堡地铁站-E口、南五里堡地铁站-D1口
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