基本信息
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楼盘名称：
龙湖天境
楼盘别名：
郑州龙湖天境 龙湖天境
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
创新大道与金盏街交会处西南角
售楼处地址：
郑州市高新区须水东路杜鹃街东50米路南
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
828户
占地面积：
68306㎡
建筑面积：
225737㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
郑州龙茂置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费：
3元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
地下车位数1573
周边配套：
- 交通地铁：临近地铁1号线，8号线天健湖站（预计2023年通车）、9号线创新大道站（规划中）。
- 幼儿园高新区双语幼儿园
- 中**郑州**（已封顶，预计今年招生）、郑州高新外语**、高新区第二**、郑州外国语附属**（立项，预计今年开建）、莲花街第二、第三**（建设中）
- 大学郑州大学 、河南工业大学、郑州轻工业学院、解放军信息工程大学
- 综合商场约12万方的正弘城2店——正弘汇、公园茂、高新·万科广场、高新万达
- 医院中国人民解放军**五三中心医院、郑州市中心医院
- 其他政务：高新区管理委员会
楼盘介绍
- 项目介绍 龙湖天境楼盘毗 邻城市绿肺，健康、方便，让您周末也有了更多休闲的好去处。周边交通方便，地铁目前正在建设中：项目周边拥有三条地铁线，地铁9号线（规划中）金盏街创新大道站就在家门口；在建的地铁8号线天健湖站距离项目1.5公 里（预计2023年通车）；已经通车的1号线后期可在郑州大学站和河南工业大学站换乘9号线和8号线。周边教育配套齐全，是整个高新新城教育资源**集中。总体来说，属于高新区高品质的楼盘。
- 区位介绍 龙湖天境位于创新大道和金盏街交汇处，为双湖科技城的核心位置。
- 规划设计 1、金盏街商业集群(规划中)，片区内**、约240万方创新科技智慧走廊，商业、综合体、酒店、主题乐园、居住、办公、创客等，未来将被打造为双湖科技城商业服务中心。 2、区域内金融制高点，高端商务：湖心岛(已动工)-天德湖CBD，100万㎡综合性商务商业中心，相当于2个大卫城。面向中原的科技创新集聚区，服务郑州的科创金融平台，驱动郑西的产业升级发动机，将以“北大深圳研究院(深港产学研基地)”为依托，建设智慧金融广场，建设中部一流的“科技金融中心”。 3、万科广场总体量约4.6万方，包含地上4层，地下2层，定位“新生家庭生活态度”，主打“社区型购物中心”楼层规划，一层偏重零售，二层侧重生活，三、四层则分别定位儿童与餐饮，致力为高新新城居民提供一份美好的消费体验并打造区域购物、休闲、娱乐汇聚之地。
- 景观特色 有一河(须水河)两湖(天健湖、天德湖)六公园(天健湖公园，天德湖公园、滨水乐活公园、杜寨遗址公园、城市中心公园、湖心岛主题公园)，生态绿地达到300万方，相当于16个紫荆山公园，水域面积相当于5个如意湖，其中约150亩中央绿地公园，紧邻项目东侧，毗邻城市绿肺，更健康。
- 项目优势 3D楼书 视频看房 绿化率高 大型社区 教育设施：郑州神龙教育装备有限公司、大师姑幼儿园、郑州鑫达驾校、河南天一杏林教育科技有限公司、南董村智星幼儿园、大风车幼儿园、大明星艺术中心、SD艺术中心、郑州高新区京师稚学幼儿园
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