基本信息
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楼盘名称：
鑫苑悦府
楼盘别名：
郑州鑫苑悦府 鑫苑悦府
区域商圈：
中牟
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
中牟商都大道与寿圣街交会处向南500米路西
售楼处地址：
郑州商都大道与寿圣街交会处向南500米路西
建筑规划
交房时间：
2023-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
2194户
占地面积：
81333.74㎡
建筑面积：
390000㎡
容积率：
3.49
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(9)
、
4室(1)
开发公司：
郑州鑫盈置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
郑州鑫苑物业管理有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
地上车位数51；地下车位数1714
周边配套：
- 交通轨道交通：地铁 19 号线/20号线（规划中）； 公共交通：1路、7路。
- 中**中牟县******、**初级**、郑州市中牟外国语、中牟县寿圣街**、中牟县第七初级**、中牟六中等
- 大学郑州轻工业大学易斯顿学术学院
- 综合商场在商业上，项目咫尺天泽城及万达广场（规划中）两大购物中心，吃喝玩乐购可一站式尽享
- 其他项目周边生态资源丰富，西侧为约1000亩城市中心森林公园四牟园、北侧为千年贾鲁河，绿意鲜氧四季尽拥
楼盘介绍
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项目介绍
鑫苑·悦府总占地约122亩，总建面约39万方，容积率为3.49，规划打造集13栋瞰景高层、4栋花园洋房、1栋品牌幼儿园、部分底商及1栋独立商业为一体的城芯改善住区；项目扼守城市交通动脉，周边万三公路、雁鸣大道、绿博大道、商都大道、郑开大道等六纵六横路网，构建半**郑州生活圈，地铁8号线（建设中）/地铁19号线/地铁20号线（规划中）就近停靠。 鑫苑·悦府项目周边生态资源丰富，西侧为约1000亩城市中心森林公园四牟园、北侧为千年贾鲁河，绿意鲜氧四季尽拥；在商业上，项目咫尺天泽城及万达广场（规划中）两大购物中心，吃喝玩乐购可一站式尽享，除此之外，项目周边政医教等醇熟资源荟萃，满足都市生活的理想愿景，敬献一城新贵。
- 区位介绍 鑫苑·悦府项目位于商都大道与寿圣街交会处向南500米路西，建面约89-165平米，项目一期占地约122亩，总建筑面积约为39万㎡，项目北邻学苑路，南邻文博路，西邻文通路，东邻寿圣街。
- 规划设计 项目采用新古典建筑风格，融庭院生态、精工品质、人车分流、智能安防等六大舒居系统，规划打造涵盖瞰景高层、小高层、花园洋房、社区精品商业为一体的39万方城市高品质泛洋房精工住区，规划打造集13栋瞰景高层、4栋花园洋房、1栋品牌幼儿园、部分底商及1栋独立商业为一体的城芯改善住区。
- 景观特色 项目周边生态资源丰富，西侧为约1000亩城市中心森林公园四牟园、北侧为千年贾鲁河，绿意鲜氧四季尽拥
- 项目优势 3D楼书 视频看房 绿化率高 大型社区 教育设施：汇艺+一站式教育中心、中牟县第一高级中学、新奇地教育、中洲驾驶员培训学校、锦承教育、新理念教育(中牟分校)、超杰教育、文曲星教育、贝倍优教育、启航教育中心
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