基本信息
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楼盘名称：
瀚海思念城威尔公寓
楼盘别名：
郑州瀚海思念城 瀚海思念城
物业类型：
商业
产权年限：
LOFT40年,SOHO40年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
金水国基路与渠东路交汇处东南角
售楼处地址：
国基路与渠东路交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
2850户
占地面积：
51273.35㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
3.96
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(3)
、
2室(1)
开发公司：
河南新瀚海置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南山水物业管理有限公司
物业费：
5.5元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
地下车位数1500
周边配套：
- 交通地铁：项目临近2号线（已通车）沙门站、与4号线（在建）陈寨东站无缝对接、距7号线（规划中）张家村站仅600米； 公交：63、909、B20、B38、98、32、520、127、156，41、77、79、B65，131、903等多条公交线路
- 中**瀚斯大外语**，金水区艺术**；郑州七中，郑州市勤礼外语**，七十六中，四十七中分校，新奇等。
- 综合商场思念城商业综合体、YOYOPark购物公园、宜家家居、丹尼斯商业中心、正弘城、大商新玛特、丹尼斯、国贸360、北金生活广场、家乐福等
- 医院河南省中医院、郑大一附院惠济院区、郑州市煤炭总医院、金水区总医院、康宁医院等
- 其他其它配套：东风渠滨河景观公园、金水区市民文化中心、北龙湖湿地公园、海洋馆、黄河迎宾馆、郑州动物园、文化公园
楼盘介绍
-
项目介绍
瀚海思念城威尔公寓共5栋塔楼，包含建面约46-55㎡精英SOHO和全享LOFT。 瀚海思念城是由瀚海大观地产旗下的河南新瀚海置业开发，位于北区核心腹地，国基路与渠东路的东南角，项目紧邻东风渠，周边2、4（在建）、7号地铁线（规划）环绕。项目总占地约200亩，开发体量约50万㎡，分为住宅部分和商业部分。住宅部分为思念城高端住宅区，产品形态丰富，产品为建面约46-190㎡精致一房产品到品质四房，建成后将成为北区具时尚感科技性的高品质住宅。商业部分涵盖了集中商业、风情街区、精英SOHO、全享LOFT等，规划为集中商业与风情街区完美融合的多层次立体新型商业，商业负一层与地铁4号线（在建）陈寨东站无缝对接。项目的整体规划是由美国洛杉矶筑弧建筑设计公司、全球排名前五的前沿建筑设计大师王弄极设计，整个建筑以“简约、时尚、独具个性”的超现代主义风格展现，建筑立面材质均采用名优建材和新的施工工艺。
- 区位介绍 金水区国基路渠东路交汇处（接待时间 9:00 - 21:00）。
- 规划设计 购物：豫兴一家人购物广场(花园店)、丹尼斯全日鲜(世纪店)、丹尼斯全日鲜(纯水岸店)、旺旺超市(居易摩根中心店)、丰业花园量贩(广电南路店)、正商生活超市、新华强超市、宝视达眼镜(广电路店)、柳林五金建材城、百果园(21世纪社区店) 公园：文化公园、学梓健康主题公园、ACEPARK王牌公园(三全路店)、汉飞城市公园二期-南门、汉飞城市公园-南门、文化公园-公共厕所、汉飞城市公园二期-东门、文化公园-东门、汉飞城市公园-南2门、文化公园-北门
- 景观特色 购物：丹尼斯全日鲜(世纪店)、丰业花园量贩(广电南路店)、丹尼斯全日鲜(纯水岸店)、丹尼斯超市(花园北路店)、正商生活超市、足力健老人鞋(北金时尚购物广场店)、Zippo(北金时尚购物广场店)、峰华超市(NO.001)、新华强超市、精功眼镜(金水店) 公园：文化公园、学梓健康主题公园、ACEPARK王牌公园(三全路店)、汉飞城市公园-南门、文化公园-公共厕所、汉飞城市公园一期-西门、汉飞城市公园二期-南门、汉飞城市公园1期-南1门、文化公园-西门、汉飞城市公园-南2门
- 项目优势 地铁：柳林、北三环、沙门、柳林地铁站-A口、沙门地铁站-B口、柳林地铁站-D口、北三环地铁站-C口、北三环地铁站-A口、柳林地铁站-C口、柳林地铁站-B口 医院：河南曙光肛肠医院、郑州德馨中医院、河南省煤炭总医院、东风路园田社区卫生服务中心、贝特宠物医院、鑫水宠物医院、慧慈医院、郑州人民医院(北院区)-门诊部、郑州康宁医院、瑞德美容整形医院
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