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遵义买房|买房交*注意事项

来源:吉屋网  发布时间:2020-02-10 11:24:02

遵义买房|买房交*注意事项

首先,在什么时间交**合适呢?买房一般不是一次性就结清的,大多人选择按揭贷款买房,这就有*怎么交,如何交的问题。

1、先签合同,后交*。

如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订完商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付*款了,开发商会出具*款收据。然后购房者可以凭购房合同、*款收据等资料,向银行申请房屋按揭贷款。

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2、交*注意事项

(1)检查开发商有没有商品房预售许可证,所购楼栋是否在预售范围内。

(2)查看合同是否标准为房屋买卖合同文本,选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本,按照合同文本中所列条款逐条逐项填写。

(3)留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等,如果开发商的合同文本会在事前已填写好,甚至连补充条款也填好了,就要特别注意,因为已经填好的合同大多存在权力责任不对等的问题,一定要仔细阅读,提出自己的意见,不能盲目签字。

(4)明确约定付款方式,在合同中对付款的数额、期限、方法及违约责任等作出约定。如果不签合同先交定金,只给购房者一个收据,一旦发生纠纷,很难维权。

(5)约定好交房日期,购房者在签定合同时,必定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能准时交房所需承当的的责任。避免开发商用一些迷惑的字眼误导购房者。

看完还有什么不懂得嘛?不懂可以向置业管家咨询哦!遵义买房,也可以咨询置业管家或者拨打售楼处电话,置业管家会对您的需求做出专业分析,挑选出符合你需求的楼盘。

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