自游港奥特莱斯问答

自游港奥特莱斯“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、自游港奥特莱斯工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买自游港奥特莱斯之前一定要先看五证是否齐全。

自游港奥特莱斯房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对自游港奥特莱斯房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理自游港奥特莱斯房地产权证，自游港奥特莱斯买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，自游港奥特莱斯房子还是不属于买房者所有。

买自游港奥特莱斯的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的自游港奥特莱斯房屋户型，价格与面积。 3、算清购买自游港奥特莱斯房子时的各项税费 4、仔细考量自游港奥特莱斯物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好自游港奥特莱斯房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买自游港奥特莱斯房屋条件包含：1、借款人要有自游港奥特莱斯所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买自游港奥特莱斯自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买自游港奥特莱斯贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

自游港奥特莱斯二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．自游港奥特莱斯房屋所有权证原件；4．网上签约的自游港奥特莱斯买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交自游港奥特莱斯交易结算资金托管凭证原件；6自游港奥特莱斯契税完税或减免税凭证原件；7．自游港奥特莱斯房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

自游港奥特莱斯以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。自游港奥特莱斯地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以自游港奥特莱斯买来自住是非常值得的。并且自游港奥特莱斯环境好，位置佳，升值的空间也很大。

自游港奥特莱斯位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且自游港奥特莱斯本身设计遵照“以人为本”的理念，让自游港奥特莱斯更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说自游港奥特莱斯不容易贬值。

判断自游港奥特莱斯的劣势，首先看自游港奥特莱斯的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看自游港奥特莱斯的周边治安好不好；最后要看自游港奥特莱斯质量是否有问题等。所以建议在选购自游港奥特莱斯房屋之前，要对自游港奥特莱斯相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

自游港奥特莱斯是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此自游港奥特莱斯本身的卫生环境都十分干净。除此之外，自游港奥特莱斯拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个自游港奥特莱斯的环境卫生。所以，自游港奥特莱斯里面的卫生很干净。

自游港奥特莱斯是由专业的建筑设计公司负责的，整体自游港奥特莱斯规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，自游港奥特莱斯的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。