万达生态城问答

遵义万达生态城的位置在仁怀市中国·仁怀·南部新城（市委党校旁），可以通过各种地图导航查询路线。另外万达生态城的售楼处位于仁怀·南部新城（市委党校旁，也可以去售楼处寻找怎么去万达生态城的路线。

万达生态城位于仁怀市中国·仁怀·南部新城（市委党校旁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 084194电话免费咨询具体情况，售楼处地址是仁怀·南部新城（市委党校旁。

万达生态城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万达生态城多层的公摊为5%-10%，万达生态城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万达生态城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万达生态城房子的情况来算一下。

万达生态城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万达生态城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万达生态城房地产权证，万达生态城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万达生态城房子还是不属于买房者所有。

首先，万达生态城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万达生态城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万达生态城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万达生态城回款速度的要求。基本上来说，万达生态城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万达生态城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万达生态城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万达生态城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万达生态城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万达生态城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万达生态城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万达生态城买来自住是非常值得的。并且万达生态城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万达生态城占地面积大，空间大，并且万达生态城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万达生态城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万达生态城的居住环境的。

万达生态城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万达生态城本身设计遵照“以人为本”的理念，让万达生态城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万达生态城不容易贬值。

万达生态城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万达生态城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万达生态城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万达生态城的规划是非常合理的。