上海天玺问答

上海天玺的位置在道真县道真县玉溪镇老街十字路口（城关二小东侧）。上海天玺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

上海天玺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上海天玺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上海天玺之前一定要先看五证是否齐全。

上海天玺是70住宅，位于道真县道真县玉溪镇老街十字路口（城关二小东侧），规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，1007个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 084188免费咨询。

上海天玺位于道真县道真县玉溪镇老街十字路口（城关二小东侧），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

上海天玺的房子出租需要注意：第一，对上海天玺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上海天玺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上海天玺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上海天玺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

上海天玺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上海天玺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上海天玺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上海天玺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

上海天玺占地面积大，空间大，并且上海天玺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且上海天玺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏上海天玺的居住环境的。

上海天玺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且上海天玺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买上海天玺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

上海天玺是由专业的施工单位负责的，因此上海天玺的施工质量是有保障的。并且上海天玺的开发商也是由实力开发商开发建筑，上海天玺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个上海天玺的质量都是有保障的。

要是想买上海天玺投资，可放心入手。首先上海天玺位于道真县道真县玉溪镇老街十字路口（城关二小东侧），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达40.0，上海天玺在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。