鑫洋公馆问答

鑫洋公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鑫洋公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鑫洋公馆房地产权证，鑫洋公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鑫洋公馆房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买鑫洋公馆房屋条件包含：1、借款人要有鑫洋公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鑫洋公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鑫洋公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鑫洋公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫洋公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫洋公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫洋公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫洋公馆是由专业的施工单位负责的，因此鑫洋公馆的施工质量是有保障的。并且鑫洋公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，鑫洋公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鑫洋公馆的质量都是有保障的。

鑫洋公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鑫洋公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让鑫洋公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鑫洋公馆不容易贬值。

鑫洋公馆处于遵义桐梓县桐梓高铁片区司法局对面，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在鑫洋公馆的房价为4600元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 084150咨询。

鑫洋公馆的占地面积是80000.0平米，建筑面积有299339.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外鑫洋公馆绿化率高达35.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在鑫洋公馆火热销售中，详情致电4007638577 转 084150了解。

鑫洋公馆的房价为4600元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到遵义市桐梓县高铁片区司法局对面或者拨打4007638577 转 084150咨询，总体而言，鑫洋公馆还是不错的选择。

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鑫洋公馆自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，鑫洋公馆是值得信赖，目前房价呈平稳状态，鑫洋公馆为4600元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，鑫洋公馆地址是遵义桐梓县桐梓高铁片区司法局对面，要是有疑问，可以直接去了解。