基本信息
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楼盘名称：
首府壹号
楼盘别名：
马家湾首府壹号一期
区域商圈：
播州区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
4500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
贵州省遵义市播州区天池大道与金桂路交汇处首府壹号
售楼处地址：
遵义马家湾首府壹号售楼处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
906户
占地面积：
40000㎡
建筑面积：
900000㎡
容积率：
2.9
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层,板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
贵州星荣和泰生态发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
马家湾首府壹号一期暂无别墅
车位数：
1200个
周边配套：
**壹号配套设施：
交通;公交路线有38路,39路,43路,301路等,二号线和四号线的轻轨交汇处.
;京师幼儿园,启蒙之心幼儿园,五小,五十四中,南白**.
购物;自建7000方沿街商业,斜对面合力超市,水果批发市场.
银行;浦发银行,建设银行,民生银行.
医疗;遵南医院,妇女保健院,中医院.
公园;播雅湿地公园,共青湖.
小区内部配套;160米超大中轴园林，儿童娱乐园，棋牌室等.
楼盘介绍
- 项目介绍 首府壹号由贵州星荣和泰生态发展有限公司开发,该项目总分为三期开发,由12栋楼组成（其中高层6栋、小高层6栋）,**楼间距约100米,**小楼间距约40米,是新中式纯板洋房,高层总层数29层,小高层总层数16层,一梯一户全明阔景的户型设计,项目在售户型108㎡-133.67㎡,三室、四室户型均有,自身及周边丰富商业配套,轻松满足生活所需。
- 区位介绍 首府壹号位于播州区核心区域，坐享城市教育、医疗、休闲等优质配套资源。项目自带12班幼儿园，从共青**、播州区第五**、四川师范大学附属遵义外国语**、到南白**，全年龄教育，一站式搞定;播州区中医院、播州医院、播州区人民医院、上海交通大学附属医院(建设中)，为你家人的健康保驾护;临近共青湖和播雅湿地公园，臻享健康品质生活。
- 规划设计 首府壹号项目位于马家湾天池大道与金桂路交汇处，是播州区的核心所在，项目总占地约350亩，总建筑面积约90万㎡，总户数约906户,容积率约2.9%,绿化面积约35%,人车分流布局,车位比例约1：1.3,1200个地下车位,有高层、小高层产品仅供选择。是目前马家湾区域规模**、品质**的高端住宅小区之一，项目分三期开发，目前开发一期由6栋纯板式小高层洋房和6栋高层洋房组成，容积率约为2.9，绿地率约30%，是目前市场稀缺的板式高端住宅产品。
- 景观特色 首府壹号项目周边生态环境优美，景色宜人，比邻共青湖、播雅湿地公园，坐拥天然氧吧，享受美湖人居。三纵三横六条景观线,自南向北长达160米超大中轴园林, 倾尽心血将建筑完全融合于中庭景观之中,五重立体园林设计, 通过成树全冠移植,不同的植物高低错落达到五维景观效果,每次归家,都是一场穿越花园的旅行。
- 项目优势 首府壹号项目位于马家湾天池大道与金桂路交汇处，是播州区的核心所在，政府打算将这片区域打造为遵义市南部城市副中心，它拥有遵南大道，共青大道，天池大道，播雅大道2纵2横的城市快速干道与高速轻松连接，项目旁边还规划得有2号和4号轻轨路线。
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