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基本信息
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楼盘名称：
科泰博雅园
楼盘别名：
博雅园 科泰
区域商圈：
播州区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商业:40年
参考单价：
3950元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
遵义市播州区马家湾金桂大道科泰博雅园
售楼处地址：
遵义市播州区马家湾金桂大道
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
432户
占地面积：
16525.03㎡
建筑面积：
44105㎡
容积率：
4.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
贵州科泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
顺美洁物业
物业费：
1.2元/㎡/月
遵义科泰 博雅园暂无别墅
车位数：
停车位配比1:0.8
周边配套：
- 交通公交车301，播州1路，播州2路 遵南大道，遵义南站、兰海高速
- 幼儿园心语幼儿园，启蒙之星幼儿园
- 中小学南白中学（原遵义县一中）、播州第十二中、龙坑街道一中
- 综合商场大恒名城
- 医院播州中医院、播州妇幼保健院、遵义爱民医院
- 银行/ATM一公里范围内聚集了工行、农行、建行、邮政等各大金融系统分支机构
- 邮局/快递德邦物流，顺丰、圆通、中通、韵达快递均有
- 其他播雅湿地公园
楼盘介绍
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项目介绍
科泰博雅园是贵州烟草投资管理有限公司旗下全资子公司——贵州科泰房地产开发有限公司精耕遵义的一号匠心之作，主要为高层产品。项目处于播州马家湾商圈的核心地段，区位优势明显，鼎立主城，与繁华为邻。项目途径多条城市干道，坐拥高铁、高速、地铁（规划中），交通便利。周边分布着播州区最好的医疗配套（播州中医院、妇幼保健院），最齐全的金融分支机构（各大银行分支机构均有），最优质的教育资源（南白中学、播州五小），最便捷的购物商圈和最出众的自然环境（共青湖、博雅湿地公园尽在咫尺）。目前项目主推106-138㎡现房，均为带入户花园+双阳台设计的三房，部分户型可变四房。
- 区位介绍 科泰博雅园位于遵义播州区的主城区北部，临近遵南大道，靠近兰海高速。距离马家湾高速路收费站1.5公里，开车只需三**，距离遵义市中心约15公里（开车约30**），距离遵义高铁站约13公里，开车20**即可抵达；距离遵义高铁南站约14公里，距离遵义火车站约16公里。科泰博雅园途径3条公交路线，交通十分便捷，后期随着遵义城市发展，科泰博雅园又位居播州区的重要地理位置上，后期很有可能会在周边规划地铁站，届时，博雅园项目将会里立体多维交通，四通八达，出行无忧。
- 规划设计 科泰博雅园规划面积：16525.03㎡，总占地面积：44105㎡；容积率4.5，绿化率为30%，住宅用房，共432户，车位配比1:0.8，群水环绕，绿树成荫，每天有超过5平方公里的生态绿林为项目进行鲜氧输送，总高20层外加2层的商业配套，因此造就了整个科泰博雅园低密度高品质，注重生活质量以人为本的居住环境。
- 景观特色 科泰博雅园项目背靠素有“城市之肺”之称的播州区博雅湿地公园，群水环绕，绿树成荫，每天有超过5平方公里的生态绿林为项目进行鲜氧输送，生态环境优越，舒适宜居。开车约5**，步行约20**即可达到，十分方便。项目距离中铁共青湖约1.5公里，开车3**即可到达，每天闲暇时刻，或驱车前往，或散步前往，给业主提供休闲、运动、娱乐场地。项目得天独厚的地理位置——主城区域，一湖一公园，出则繁华，入则宁静，阅览四季，宜居一生。
- 项目优势 科泰博雅园项目大部分都是由外有入户花园内有双阳台设计，中国烟草总公司下辖的贵州省烟草公司遵义分公司公司的全资子公司，主营业务是房地产开发。有强大的总公司作为支撑，在房地产开发方面，科泰地产有着其先天的优势和过硬的品质。
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