基本信息
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楼盘名称：
美的观天下
楼盘别名：
美的金科万麓府二期
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
5400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新蒲新区新南大道与纵二路交汇处金科观天下售楼处
售楼处地址：
贵州遵义红花岗区新南大道与纵二路交汇处金科观天下售楼处
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
带装修,公共部分带装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1474户
占地面积：
70000㎡
建筑面积：
200975㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
、
商铺(2)
开发公司：
遵义鑫樽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金科物业服务有限公司遵义分公司
物业费：
2.1元/㎡/月
金科观天下无别墅
车位数：
1589
周边配套：
- 交通项目对内通过“两横两纵”的立体交通路网（“两横”是指新南大道及东联2号线，“两纵”是指凤新快线和东城大道）打造了20分钟都市繁华生活圈快速实现与城市核心区的互联互通，307,407路公交可到达项目； 距离高铁站1.8KM，5分钟到达遵义高铁站，非常便利。
- 幼儿园社区幼儿园
- 中小学新蒲三小
- 大学大学城
- 综合商场爱琴海购物广场，社区主题商业街
- 医院中医院、新妇幼保健院
- 银行/ATM邮政、中国银行等
- 邮局/快递顺丰、邮政、中通、申通、韵达、圆通等
- 其他各类大小商超、医院药店、理发店、餐厅饭馆等生活配套完善
楼盘介绍
-
项目介绍
遵义金科·观天下是金科集团布局遵义第十子，项目周边资源丰富，配套丰富，遵义市三级甲等妇幼保健院就在家门口，新蒲三小距离项目约300米，距离爱琴海购物公园约1.8km，购物便利。处于凤新快线与新南大道交汇处，距离高铁站约1.8km，交通十分便利。两公里范围内有2个幼儿园、2所小学、4所中学，2家医院，2个购物广场，2个公园及多个地产开发项目，凤新快线于2019年5月9日通车后，从项目到中华路只需要大约5分钟车程，城市繁华触手可及。加之规划建设的城市轻轨1号线也将从本区域通过，未来将进一步缩短与城市各个核心的距离。因此高铁经济圈已成为遵义最炙手可热的区域，这片热土近1年时间，各大品牌开发商争相进入，已成为遵义楼市火热的板块。 项目作为遵义首个双主题乐园社区，更有2万㎡大中庭，最高可达180米楼间距，给家人更好的成长环境。是高铁经济圈板块中不可多得的高端舒适型优质楼盘！
- 区位介绍 金科观天下位于凤新快线与新南大道交汇处，距离高铁站约1.8km临近高铁商圈，是整个城市的几何中心，衔接新老城区，立足城市向东门户，享受城市扩张红利。凤新快线、轻轨1号线(规划中)等路.区位发展及未来空间十分巨大。位于新南大道与纵二路交汇处，而且凤新快线于今年5月9日已部分通车，从项目到中华路只需要大约5**车程，公共交通非常便利，后期规划建设的城市轻轨1号线也将从本区域通过，交通配套非常优越
- 规划设计 金科观天下项目总占地106亩，建筑面价20万方，超高绿化，绿地率达到30%容积率2.2，共规划1474户，车位1589个，邻里邻外无空隙交流，打造休闲居家好住所，处于凤新快线与新南大道交汇处，距离高铁站约1.8km，交通十分便利。两公里范围内有2个幼儿园、2所**、4所**，2家医院，2个购物广场，2个公园及多个地产开发项目，凤新快线于2019年5月9日通车后，从项目到中华路只需要大约5**车程，城市繁华触手可及。加之规划建设的城市轻轨1号线也将从本区域通过，未来将进一步缩短与城市各个核心的距离
- 景观特色 金科观天下项目总占地面积7万㎡，总建筑面积20万㎡，容积率2.2，绿化率30%，无遮挡环幕主景观面，超20000m²围合式中庭园林，约530米中庭公园式跑道。建面约82㎡明星两居，宽景大阳台、双飘窗、餐客厅相连，演绎设计中的空间哲学，尺度间尽是对理想人居的完美追求，给居家生活增添更多阳光与风景。采用2万平围合式园林，户型面向中庭，打造私享休闲领地，530米公园式跑道，鲜氧润肺，繁花盛景当前，一步一景的造艺，休闲散步，各处皆有美景相伴
- 项目优势 金科观天下属于刚需楼盘，自住、投资都比较合适的，离高铁站近 出行比较方便。义金科·观天下是金科集团布局遵义第十子，项目周边资源丰富，配套丰富， 遵义市三级甲等妇幼保健院就在家门口，新蒲三小距离项目约300米，距离爱琴海购物公园约1.8km。项目作为遵义首个双主题乐园社区，更有2万㎡大中庭，最高可达180米楼间距，给家人更好的成长环境。是高铁经济圈板块中不可多得的高端舒适型优质楼盘！
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