基本信息
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楼盘名称：
山湖海瑞府
楼盘别名：
山湖海瑞府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-31
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
遵义新蒲新区兴遵大道天鹅湖人民公园南侧约200米
售楼处地址：
遵义市新蒲新区兴遵大道天鹅湖人民公园南侧约200米
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
548户
占地面积：
36823㎡
建筑面积：
112280㎡
容积率：
2.18
绿化率：
30%
建筑类型：
多层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
遵义山湖海房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
遵义荟享物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
809个
周边配套：
- 交通答:享有“四纵四横”8大主干道交通网，其中四横为:（合兴大道、新蒲大道、乌江大道、高新快线，四纵为︰播州大道、乌江大道、长征大道、府前路），北临高新快线(城市快速干道），毗邻规划轻轨3号线（市城乡规划展览馆站），1公里至轻轨1号线&3号线换乘站(遵义职院），以及公交车 302B 和401、402线路经停本项目;8分钟直达遵义老城，10分钟直达高铁站，20分钟直达遵义机场。
- 幼儿园新浦第一幼儿园、
- 中小学新浦一小遵义四中北师大附属学校
- 大学遵义医科大学、遵义师院、遵义职院
- 综合商场新浦汇国际购物中心、林达美食街、布洛克美食城、思乐为购物广场、
- 医院康兴医院、康美健体检中心、瑞德医院、遵义医学院附属口腔医院、遵义医学院第二附属医院
- 银行/ATM建设银行、农商银行、长征村镇银行、中国银行、
- 邮局/快递顺丰、邮政、中通、圆通等各大银行
- 其他天鹅湖人民公园、开元名都大酒店、千禧大酒店、茅台迎宾馆、一品养尊大酒店
楼盘介绍
-
项目介绍
于遵义市新蒲新区兴遵大道与府前路交汇处，规划用地面积36823㎡，容积率2.18，计容建面108724㎡；项目地理位置优越，距离市政府，约300米，距离人民公园景观中轴，约400米，距离规划轻轨1/3号线换乘站约500米，三横（高新快线、新蒲大道、合兴大道）四纵（播州大道、长征大道、平安大道、新龙快线）城市快速主干道，无缝连接主城。
- 区位介绍 山湖海瑞府项目位于遵义市新蒲新区兴遵大道南侧府前路东侧，遵义市市政府旁，区位上呈三横四纵分布，三横：高新快线、新蒲大道、合兴大道，四纵：播州大道、长征大道、平安大道、新龙快线，交通便利，出入方便！近高新快线、凤新快线、机场快线和青檬高速，承接了老城区、南北新区、汇川区和新舟机场的重要交通节点。仅15**可**高铁站，20**可**新舟机场。
- 规划设计 山湖海瑞府项目规划用地面积约36823㎡，容积率约2.18，总建筑面积约112280㎡，住宅建筑面积约约79000㎡，建筑密度约22%，容积率约2.18，绿化率约占30%，规划户数548户，车位数809个。项目精心打造建面约189㎡四室两厅三卫滨湖大平层，专梯入户，从容玄关，私密归家空间；约80平豪阔横厅，预留书房空间，承启名门府邸风范；超30平270度阔景阳台，尽赏四时湖光；开放式厨房，餐客一体，一品东方雅韵；双套房卧室，独享卫浴衣帽间，尊享生活质感。
- 景观特色 山湖海瑞府项目打造东方风雅生活，礼献遵义纯正塔尖圈层。高层、大平层是单层专属电梯，花园洋房1梯2户！湖光水色，是对自然的回馈。山湖海·瑞府，择址约23万方天鹅湖湖畔旁。依水而建，以天鹅湖氤氲万物之境，汲取碧波浩渺之舒心，匠心构筑湖居巨作，镌刻一方湖境风雅。依水而居，听水而眠，用湖的壮阔成就舒居雅境，用水的包容迎合四方雅士，用国匠建筑浸润一城文脉悠悠。
- 项目优势 山湖海瑞府雄踞城市资源核心市政府旁最后一块价值高地，用建1000套房子的面积匠筑522户精品人居，坐拥23万方天鹅湖公园全景，一揽湖山，10米之隔即为新蒲汇购物中心，步享星巴克肯德基，借鉴深圳一线设计理念，引入新中式三重檐官家礼制，以独特的外立面设计引领遵义豪宅潮流，一梯一户纯板式结构采光通透宜居。
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