基本信息
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楼盘名称：
金科集美东方
楼盘别名：
集美东方
区域商圈：
汇川区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
遵义汇川区金沙江路中段
售楼处地址：
遵义市汇川区金沙江路中段
建筑规划
交房时间：
2023-04-30
装修情况：
毛坯,带装修
楼栋总数：
59栋
规划户数：
2985户
占地面积：
293040㎡
建筑面积：
710000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
遵义葳骏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科物业服务有限公司遵义分公司
物业费：
1.6元/㎡/月
金科集美东方暂无别墅
车位数：
3700个
周边配套：
- 交通国省道：210国道、101省道、207省道、306省道、420省道； 高速：兰海高速、遵绥高速、绕城高速；铁路：川黔铁路、渝黔快铁； 航道：赤水河航道；航空：遵义机场、遵义茅台机场； 项目周边交通：项目周边交通配套，政府也是斥巨资打造，可概括为三横三纵一轻轨：三横：金沙江东路；珠江东路；红河东路。三纵：汇川大道210省道；兰海高速。一轻轨：2号线一期工程（董公寺-忠庄客运站），距离项目最近的有金沙江路站。公交：23路/23a路、304路、娄山3路、娄山5路途径本项目
- 幼儿园小区配套幼儿园
- 中小学同济小学（分校）、遵义汇川航天小学（分校）、遵义市航天高级中学
- 综合商场林达美食街（当地知名商业开发商打造的美食街商业，在整个遵义都享有名气，与我们仅一条马路之隔）；遵义古城（总体量约20万方，为贵州省重点招商引资项目，打造贵州省唯一的民俗文化影视城，将打造最传统、最时尚、最具特色的遵义新地标）；遵义国际温泉城(建有温泉接待中心、休闲购物中心、温泉乐园、水上娱乐中心、康复疗养中心等);另外，项目到广珠商圈及港澳商圈开车仅需要10分钟。
- 医院汇川区人民医院、航天医院（四一七医院）、遵义医学院附属医院、遵义市第一人民医院
- 银行/ATM工商银行、贵州农信银行
- 邮局/快递中通快递、邮政快递
- 其他十几家政府单位（比如有中级人民法院、汇川区政府、区检查院、区法院、区公安局、区武装部、区消防队等）；项目整个地理位置背山面水，是绝佳的风水宝地。莲花山公园（是汇川大道沿线最大的公共绿地和各旅游景点分布的核心区域。项目总面积约239.33公顷，目前也是遵义市民网红景观打卡点。）
楼盘介绍
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项目介绍
金科集美东方整个项目总占地440亩，总的建筑面积70万方，容积率1.8，绿化率高达30%以上。项目分为四期开发，主要业态包含是高层、洋房、商业等，整个项目打造的是新亚洲建筑风格，是一个全业态的高端大社区。首期主要为高层、洋房。 项目属于金科集美系，是金科依托20年产品专家对人居需求的沉淀和精炼，对现代东方居住文化的深刻理解，深入考究不同家庭日常所需，以精益求精的工匠精神对金科产品的一次全新升级。集美系汇聚代言城市美好生活的资源和配套，致力呈现缤纷多彩的生活层次，丰富优越的生活体系，是金科旗下城市生活氛围和富有都市繁华气息的产品线。集大家之美，集万物之美。 新亚洲建筑风格：通过超大开间的景观阳台，大尺度的屋面以及一些水平方向的构建了来强调横向线条的舒展，疏密有度，只是在简单的体量上以精致的构件加以点缀，符合现代人的审美观念。通过石材、金属、玻璃材料的运用，营造出格栅、落地窗的空间要素，简约大气，彰显出整个小区的品质感和仪式感。
- 区位介绍 遵义金科集美东方坐落于遵义市汇川区汇川大道航天高级**旁,区位交通为三横三纵一轻轨,三横：金沙江东路,连接汇川大道与温泉城;珠江东路,林达大院与遵义古城中间;红河东路连接莲花山公园至汇川大道;三纵：汇川大道,北至高坪高新产业区,南接高新快线到新蒲新区;210省道;兰海高速.一轻轨：2号线距离项目**近的有金沙江路站.出行十分便捷.
- 规划设计 遵义金科集美东方整个项目1期总户数高达541,人车分流布局,车位数共规划678个,有高层、小高层、洋房、商业全业态高端住宅小区.销售主力户型3室3厅2卫、4室2厅2卫，面积区间为107-122m²高层和洋房首期开盘销售的是A地块的高层、洋房，金科·集美东方项目整个背山面水，是居家置业的环氧园林宜居小区。
- 景观特色 遵义金科集美东方整个项目打造的是新亚洲风格的园林景观，项目设计有丰富景观空间，打造“一园 一带 两厅 六庭 六院“的景观结构。无论是从大环境，还是小区内的环境，都能享受着非常适合宜居的景观视野效果.
- 项目优势 遵义金科集美东方项目总建筑面积70万方，容积率1.8，绿化率高达30%以上。项目分为四期开发，主要业态包含高层、洋房、商业等，整个项目打造的是新亚洲建筑风格，是一个全业态的高端大社区。首期开发主要是高层和洋房.
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