基本信息
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楼盘名称：
山水苟江
楼盘别名：
遵义山水苟江
区域商圈：
播州区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
播州区苟江镇天明村
售楼处地址：
遵义高铁南站对面，项目地商业3号楼
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
2700户
占地面积：
274784㎡
建筑面积：
517254㎡
容积率：
1
绿化率：
36%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
遵义宏渝豪威实业(集团)保亚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
遵义格亚物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
山水苟江暂无别墅
车位数：
3227个
周边配套：
教育设施：
苟江镇双河小学
购物：
齐家购物、绿谷生活超市、苟江大桥酒作坊、贵州黔北现代物流新城、遵义市一级农副产品批发市场、彬哥家装材料经营部、遵义同兴源(科海)建材有限公司
楼盘介绍
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项目介绍
地块位于遵义播州经开区，处于遵义规划一环路和遵义东南大道、遵义旅游专线公路等遵义三纵六横交汇于此，遵义高铁苟江站迎宾大道和西部 铁路货运中心核心；地块西北、北面边沿分别被山地围合；地块南面有1000余米的市政主干大道，东面600米即为遵义高铁南站；项目自带6万方法式风格商业步行街； 是高遵义高铁南站区域 大型高尚住宅区。
- 区位介绍 山水苟江北距播州区第二十二高级**及播州区**文体中心仅需10**车程，还有苟江新区**的三甲医院也在项目周边，我们项目正对面600米处为遵义高铁南站，日输送旅客2000人次以上，2年内将在南站旁边建立一个播州区**的客运总站，南站后面由四川新希望集团出资300亿打造遵义**氧化铝厂，可提供就业岗位多达万人以上，项目正前方为厦门华茂集团打造的商业，旅游，住宅，写字楼，为主的一个大型综合体，斜对面为恒大集团，整个区域的常住及流动人口约20万人左右。
- 规划设计 山水苟江项目是由遵义宏渝豪威（集团）保亚房地产开发有限公司开发建设，总占地面积为（462亩）：总建筑面积为（52万方）：户数为（2852户）：可容纳人数为（2万）余人：容积率为(36.14)，地上停车位(338个）：地下停车位（3097个），整体项目由10栋高层，20栋花园洋房，282栋别墅及休闲商业构成，引进的西班牙风格。
- 景观特色 山水苟江有（1）山顶公园，森林有氧步道：可以使您和您的家人充分感受大自然的美丽，每天都有一个愉悦的心情，使您和家人的身体更加健康。（2）户外长廊：您假日休闲的时候，可以带上您的家人跟朋友喝喝茶打打牌，使您的社交更加便捷，生活品质也得到了优质的转变。（3）儿童游乐场：我们特意为小区的小孩打造的儿童天地，现在随着生活品质的提高，越来越多的年轻父母没有充足的时间在家里陪伴小孩，从而疏忽了小孩的感受，那么我们可以在节假休息的时候，就有充足的时间且在家里就能有空旷的场地以及玩耍的地方，家长也能随时在身边照料得到，对小孩的身心成长以及安全，都得到了完全的保障。
- 项目优势 山水苟江小区向南遵义市政府与中铁集团强力打造的黔北最大物流新城，总投资150亿元，年吞吐量达到3000万吨。靠小区西面1000米，渭南轨道交通运输学院和警察学院正式成立挂牌，预计全校师生及员工将达到3万人左右，专为铁路部门输送专业优质人才。靠西再有由张艺谋执导打造的5A级（长征映像主题公园）总占地为（3200亩）。
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