基本信息
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楼盘名称：
美的万麓府
楼盘别名：
万麓府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新蒲新区遵义市新蒲新区横一路与纵二路交汇处（美的城旁）
售楼处地址：
遵义市新蒲新区新南大道与东城大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
33栋
规划户数：
1920户
占地面积：
140000㎡
建筑面积：
280414㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
遵义市美骏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金科物业服务有限公司遵义分公司
物业费：
2.1元/㎡/月
美的万麓府暂无别墅
车位数：
3308个停车位
周边配套：
- 交通美的·万麓府位于两横两纵路网之上，拥有多维立体交通体系，四通八达的交通要道：新南大道，东城大道，凤新快线，迎宾大道通达全城；公交网络覆盖全城：周边往来27路，302路，302b路，307路；方便快捷的轨道交通：轻轨1号线（在建），实现自美的·万麓府与遵义各地快速连接的目地；遵义高铁站信步可至，“城际空间站”无缝衔接全国各大城市；新蒲大道，接接机场高速，直通新舟机场，国际国内30多条航线，助您随时赴约世界。
- 幼儿园新蒲新区第五幼儿园
- 中小学新蒲第三小学、礼仪中学、遵义四十中、遵义四中
- 大学师范大学、医学院、遵义职业技术学院
- 综合商场悦然里
- 医院妇幼保健院
- 银行/ATM各大银行网点
- 邮局/快递申通、中通、韵达、顺丰、邮政等快递
- 其他公园配套：双亩公园环伺 区域内配置四大公园1、白鹭湖公园；2、湿地公园；3、动物园；
楼盘介绍
-
项目介绍
美的万麓府，位于国家铁路总局，遵义市政府联合打造的“遵义高铁经济圈”核心区域，由于紧邻遵义市现中心城区，自然衔接新浦城市组团，新舟空港组团（即国家级遵义经济技术开发区东区），是未来遵义市中心城区的商贸中心和黔北客运交通枢纽。随着遵义市的发展，城市向东外扩，城市中心东移。美的万麓府凭借“高铁站”优势，雄踞遵义主城东，成为遵义市新，老城区连接的几何中心，辐射各区，5分钟丁字口，5分钟新蒲，是遵义未来当仁不让的交通中心和城市中心
- 区位介绍 美的万麓府项目地处遵义城市中心位置，遵义市新蒲新区新南大道与东城大道交汇处，立足于两纵两横路网之上，两纵：凤新快线，东城大道；两横：新南大道，东联二号线。目前项目周边往来27路，302路，302b路，307路公交线路，为您提供便捷公共交通，而未来规划中的轻轨1号线将实现您与遵义各地快速连接
- 规划设计 美的万麓府项目其中亚洲风格住宅部分约为23.5万平方米，商业用房建筑面积约为2.4万㎡，总容积率约为2.0，总建筑密度约为22.75%，绿地率约为30%。**间距约为31米，**小间距约为20米，**程度上的保留了每家每户完整独特的景观资源，做到家家均有景，户户皆不同；人车分流，真正做到一户一位
- 景观特色 美的万麓府整体设计理念：**宜居、**生活、**生态，打造新亚州风格的高品质小区。采用的高低错落的围合式设计，充分考虑建筑的序列性和仪式感，汇成了多角度的完美天际线，形成的两条视觉通廊，为业主营造出一户一景；处于遵义市主城与新蒲新区的连接带，是城市东进的必经之路。由此东向为新蒲新区，南向为播州区，西向为红花岗区，北向为汇川区，区位绝佳，不可复制，城市外拓必经之路
- 项目优势 美的万麓府，位于国家铁路总局，遵义市政府联合打造的“遵义高铁经济圈”核心区域，由于紧邻遵义市现中心城区，自然衔接新浦城市组团，新舟空港组团（即国家级遵义经济技术开发区东区），是未来遵义市中心城区的商贸中心和黔北客运交通枢纽。随着遵义市的发展，城市向东外扩，城市中心东移
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