基本信息
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楼盘名称：
银河星辰南山郡
楼盘别名：
南山郡
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
遵义红花岗区银河北路
售楼处地址：
贵州省遵义市红花岗区银河北路
建筑规划
交房时间：
2023-12-29
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
760户
占地面积：
127763㎡
建筑面积：
163378㎡
容积率：
1.2
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
遵义市住投房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
住投·物业
物业费：
2元/㎡/月
银河星辰南山郡暂无别墅
车位数：
1000个
周边配套：
- 交通银河路、桃溪大道相交，遵崇高速公路
楼盘介绍
-
项目介绍
老城南山郡位于遵义 城区西南侧，红花岗区银河路与正在新建的桃溪大道相交，北接森林公园，西靠遵崇高速公路，南至风景秀丽的桃溪寺风景区，属于新城区建设范围，交通便利，是新城区建设的聚焦地，有较好的区位 。项目用地面积127763平米，总建筑面积163378平米，容积率：1.0。 项目总定位 城市综合体，涵盖大型购物 、商务办公、酒店式公寓、住宅、商业街区等多种物业形态，打造“ 购物天堂”，为市民出行购物提供更多选择。 住宅以多层小高层为主的台地式高档住宅社区，依托大型商业综合体，包括有星级酒店，写字楼，酒店式公寓，大型购物商场，幼儿园，社区 ，电影院等诸多城市功能于一体的现代都市综合体，未来必将是老城 的新城核心区。
- 区位介绍 银河星辰南山郡位于遵义市红花岗区银河路与正在新建的桃溪大道相交，北接森林公园，西靠遵崇高速公路，南至风景秀丽的桃溪寺风景区，交通便利，项目毗邻官井南隧道，可快速**老城商圈、丁字口商圈、港澳商圈和广珠商圈，未来出行方式将更加的多元化与便捷化。整体依托遵义数条高速网络，通过公交站、规划的轻轨1号线、3号线换乘站及数条城市干线，快速通达全城各处。
- 规划设计 银河星辰南山郡项目用地面积127763平米，总建筑面积163378平米，容积率1.3，超高绿化率45%，共规划760户，车位达到960个，人车分流布局，空间开阔，保持着良好的住宅私密性。住宅以多层小高层为主的台地式高档住宅社区，依托大型商业综合体，包括有星级酒店，写字楼，酒店式公寓，大型购物商场，幼儿园，社区 ，电影院等诸多城市功能于一体的现代都市综合体，未来必将是老城 的新城核心区。
- 景观特色 银河星辰南山郡精心打造方超大园林景观，入户以水景、轴线树列规划的端庄中轴，再辅以迎宾绿地、跌水幕瀑，打造精致的归家礼遇。园林大尺度的中心花园设计，以阳光草坪、采光天窗、生态卵石铺地、景观廊架、跌水幕瀑等花园景观，植被与建筑交相辉映，营造中央花园清新、舒畅、雅静的居住氛围。
- 项目优势 遵义发展的趋势一直是从主城逐渐外移，随着老城核心区开发日渐饱和，土地资源可以说是寸土寸金，楼市热度也在持续上涨。其中，位于老城核心区商住一体化的【银河星辰·南山郡】入市便吸引了大批购房者的目光，项目推出的【南山郡】组团为稀缺低密洋房新品，户型面积约123-291㎡。
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