基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
书香美苑
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2021-05-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
遵义市湄潭县茶城大道湄潭县乐乐中学南侧约40米
售楼处地址：
县六十米大道与红军大道交汇处德信广场对面
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1102户
占地面积：
150000㎡
建筑面积：
49284㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
2室(1)
开发公司：
贵州鸿润达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
湄潭书香物业有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
无别墅
车位数：
1:1
周边配套：
暂无数据4条公交线路3路（通恒酒店-柯家店子）6路（阳光水岸-月亮坝）9路（浙大广场-黄家坝）12路（阳光水岸-阳光水岸）4条公交线路3路（通恒酒店-柯家店子）6路（阳光水岸-月亮坝）9路（浙大广场-黄家坝）12路（阳光水岸-阳光水岸）暂无数据暂无数据 1000平米儿童乐园、羽毛球场、800米环形跑道、暂无数据暂无数据
楼盘介绍
- 项目介绍 书香美苑 项目总占地约74亩，总规划建筑面积15万㎡（其中地上建筑面积122927.94㎡，地下建筑面积31352.71㎡），容积率仅为2.5，建筑密度为17%，绿地率为31%。项目整体由9栋26层品质高层住宅和7栋多层洋房组合而成，其中一期开发楼栋（3#、4#、6#、10#、11#、12#楼栋）项目总规划1102套住房、洋房纯板式结构、全部坐北朝南全明设计，通风采光效果好，高层2T4户设计，**楼间距超40米，整体楼层保证充足的日照和眺望视野。书香美苑景观介绍：匠制15000㎡园林景观，撷取东方园林“一山一水一清风，一石一竹一流云”的设计意趣，以现代手法雕琢三大中庭，通过新中式景观、围合式中庭布局，铺陈花木景致，贯连生活情境，力求做到“宅中有院，院中有树，树上有月”的格调，共同构筑业主的诗意栖居，打造“礼制、禅心、雅集”的人文社区。（人车分流设计，地下车库）项目共2个地下停车库出入口（红军大道中段、南段），为保证业主的安全，小区采用了人车分流设计，自社区入口起就规划有机动车行道，行人留设有人行道，让行人感到安全，让车辆通行顺畅。
- 区位介绍 书香美苑景观介绍：匠制15000㎡园林景观，撷取东方园林“一山一水一清风，一石一竹一流云”的设计意趣，以现代手法雕琢三大中庭，通过新中式景观、围合式中庭布局，铺陈花木景致，贯连生活情境，力求做到“宅中有院，院中有树，树上有月”的格调，共同构筑业主的诗意栖居，打造“礼制、禅心、雅集”的人文社区。
- 规划设计 项目整体由9栋高层住宅和7栋多层住宅洋房组合而成，高层户型面积为：87㎡、105㎡、109㎡、110㎡（三室两厅两卫）：122㎡、123㎡、（四室两厅两卫）、（户型分经济型2房可变3房，和舒适型3房可变4房和改善性四房为主，洋房户型面积位为：105㎡、112㎡、121㎡、（三室两厅两卫）117㎡、124㎡、125㎡、128㎡、140㎡（四室两厅两卫）、户户赠送可变空间、户户得房率超过95%以上，满足您不同需求，层高3米的户型设计即考虑了独有的室内景观效果，又确保了户型的功能性，户型各功能分区完整、紧凑，空间布局合理，真正实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”完美理念。
- 景观特色 书香美苑容积率仅2.5，绿化超过30%，**楼间距逾百米，建筑即在花木间生长；1梯2户、2梯4户结合270º观景视野设计，尽享轩敞格局；采用‘人车分流’动线设计，既保障全龄安全，开辟奢阔栖居空间。
- 项目优势 项目共2个地下停车库出入口（红军大道中段、南段），为保证业主的安全，小区采用了人车分流设计，自社区入口起就规划有机动车行道，行人留设有人行道，让行人感到安全，让车辆通行顺畅。小区规划有1108个车位，充分满足有车业主的需求,每栋住宅楼都有电梯直达地下室负一层，当您停好车就能从地下室直接上楼，十分方便，既保证了业主在社区内的安全，也保证了社区的美观整洁。
买房交流群
3173
人正在讨论遵义楼市
遵义买房交流群-45群（480）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓