智者善谋，不如当时，与其当看客，不如抢先布局！

【江与城】近期资讯：全民网购时代，
商场里人山人海的场景不在，
疫情的发生与反复，甚至引发了关店浪潮，
你以为投资商铺已经没有价值可言，
可身边仍有人络绎不绝的买铺开店，
就连电商起家的阿里、京东，也纷纷把线下店开到离用户近的社区内。
他们为何“逆行”？

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能征服市场的，永远不是跟风而是趋势R05;

“全球资产配置之父”加里·布林森曾说：91.5%的投资收益，都是来自于成功的资产配置。智者善谋，不如当时，与其把资金放进动荡的股市、基金，不如占位一套人气旺铺。

商铺是目前较为稳健的投资渠道

在当前投资的渠道里，储蓄风险，但是收益也，基本无法抵御通胀；股市、期货、基金收益较高，但是风险很大；黄金价位已经到了一个相对高位，空间压缩；投资收藏品需要专业眼光，一般人很难把握。
而商铺有投资价值和使用价值，出则可放租当房东，入则亲自当老板，无论转手还是长期持有都大有可为。

政策调控重点在住宅，不在商铺

为减少住宅房产泡沫，政府调控政策频频出动。然而，政府对于商业地产鲜有调控。近两年，各个品牌开发商纷纷加紧了全国范围内“圈地”以布局商业综合体的步伐。

未来商业地产的土地将越来越少

城市人增地减。为保障基本住房需求，限制商业地产的开发，导致商业地产越来越少。物以稀为贵，显然，置业商铺已经成为理财的大趋势。

能俘获人心的，永远不是语言而是产品R05;城芯铺

江与城·星汇街地处张家界核芯区，坐享区域发展红利，毗邻多条城市主干道，多维交通畅达全城。且与老城商圈一河之隔、抬脚可达，尽享老城区的全能配套，人气互为加持。居民流、休闲流、商业流、通勤流汇聚于此，形成近在咫尺的稳定消费群。

社区铺

江与城·星汇街让社区铺的实体性、便利性、及时性和体验感，都落到实处。

依托自身约10万常驻人流，小区自有业主消费能力强，同时吸引周边成熟社区的庞大消费力，兼得社区内外客群，聚合人气、财气。

品质铺

江与城·星汇街商铺建筑面积约50—200m2，延续了开发商一贯对品质建设的执着，双层灵动，适应多种业态经营需求，不管是创意潮玩、特色文创还是休闲娱乐，都能轻松HOLD住。

全能铺

江与城·星汇街所有商铺皆沿街，开放式的街区设计，让商家与消费者的互动更直接多元，临街设有地面停车位，为商家服务，吸引客源流入。

公园铺

江与城·星汇街择水而建，纵览十里江岸澧水风貌，比邻澧水河，南对天门山，有山有水，将商业和自然完美的融合，购物之余，漫步江边，进可繁华、退而静心。

与其继续观望，不如顺势而为抢先入局R05;

江与城，35万方一线江景大盘，是整个张家界核芯区稀缺高端滨水生活区，随着板块能级提升，商业前景更加看好。

这里的商铺也远非普通的社区底商，而是城芯铺+社区铺+全能铺+公园铺+品质铺的多铺合一，各种消费人群的集合叠加，有望成为板块的人气聚集地。

值得一提的是
海庭盛宴、乌龙山寨、途虎养车
湘汇超市、果鲜超市、源友汇私人会所
高端茶楼、亿达装饰、启诚装饰等等大型商家已抢先入驻
这将为周边商铺业态带来稳定而有消费力的客流

江与城·星汇街

建筑面积约50—200m2城芯社区现铺
即买即收益
不限购、不限贷
租售同步、全城盛启

品质现房建筑面积约118—138m2一线瞰江美宅
全城热销

项目地址：澧水河澧兰中路
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