壹观点 | 为什么说沙堤新区是下一个城市风口？

【湘银天门壹号】近期资讯：

但要问张家界的未来在哪里，领衔十倍速增长的沙堤新区，正悄然改变着城市的格局。

从三千奇峰历经万年生长，至30年前旅游建市，到如今的旅游名城，张家界的成长，本身就是一个惊心动魄的过程。但如此令人骄傲、复杂多样的特色地形，无疑也一并成为了阻碍张家界旅游发展的头等因素。

因此，肩负着诸多重量级交通枢纽的沙堤新区，再一次被推上热点“头条”。

用一个成语来形容沙堤新区：日新月异。这背后到底隐藏着怎样的秘密？答案肯定与高铁离不开。

何以见得？从众多已建成高铁的城市经验来看，但凡有高铁的地方，必定会崛起一座高铁新城。沙堤新区亦不例外，因高铁自身巨大吸力而聚集的政策、人口、资源、财力等，已初见端倪。

只要你前往沙堤新区走一走，正在建设中的百亿新商圈、市人民医院新区、品牌酒店、旅游综合体等，正如雨后春笋般出现，就是一个个“高铁影响力”的有力佐证。

这座于今年年底通车的高铁西站，是全线**大车站，也是黔张常铁路和张吉怀铁路交汇车站，总占地面积40万平方米。建成后的黔张常铁路，将成为“重庆成都城市群”与“华中城市群”、“华南城市群”等多个城市群实现联结往来的快速通道，届时，代表着“速度”与“便捷”的张家界，接轨国际焕然一新。

另一个显而易见的结果是：作为一个以旅游产业为支柱的城市，张家界不再依赖航空、铁路、高速三大旅游进入通道，“高铁”的腰部发力，解决了许多旅行者想慕名前来，却因交通不便而造成的“难以成行”。如此，在盛行高铁旅游的当下，未来将产生巨大的旅游虹吸效应，推动城市竞争力全力进阶。

高铁给张家界旅游和城市发展带来全新生命力的同时，在城市路网的布局上，张家界也正在不断发生嬗变。

从去年到今年，沙堤新区又迎来两个利好消息：一是武陵山大道全线开通，二是号称张家界**大的立交桥于5月底正式完工。

总投资37.1亿的武陵山大道，到底有多重要？不仅是打通市中心城区至武陵源核心景区旅游快车道的标志性工程，20**即可抵达景区，更关键的在于，旅游“瓶颈”的破除，促使张家界“市中心城区—武陵源城区”半**经济圈正式形成，全面推动旅游的提质升级与加速。

而沙堤新区，就处于“市中心城区—武陵源城区”的“城区段”门户关卡位置，人力、财力、物力及信息源的聚集亦不在话下。

值得一提的，另一个重量级交通枢纽——大庸桥子午路与武陵山大道交叉口立交桥，也焕发出巨大的能量。据项目相关负责人表示，该项目原计划6月30日前完工，现争取提前一个月5月31日前完成全部现场工程的施工，实现全线通车。

作为张家界首座大气的立交桥，北连武陵山大道，南接张清大桥，将极大地解决张家界**大的十字路口交通问题。“城区与景区的重要门户节点、延续张家界中心城区西拓的重要节点、联系城市四大组团的枢纽节点、中心城区与高铁站的转换节点”，集四大节点于一身，立交桥的作用可见一斑。

“谁拥有前瞻性的视野，谁就是这个时代的赢家。”相比已经“熟透了”的城市中心地带，那些极具未来与发展潜力的副核芯区域，往往能为土地重新赋能，与城市共生长，从而实现板块的价值跃升。

因此，当交通基础设施、城市建设、人居楼盘等一个个项目遍地开花，处于城市北部的沙堤新区，始变城市风口。家门口集“高铁、武陵山大道、**大立交桥”于一体的湘银·天门壹号，无疑成为城市未来红利的享受者。

值得一提的是，天门壹号毗邻的大学城，正在与沙堤高铁新区形成板块联结，进一步加重沙堤新区在未来城市板块中的份量。而拥有“城境山境园境”三重视野景观、526亩公园级园林、上百种原生植物种类、阔绰户型空间、舒适生活配套等诸多亮点的宜居楼盘，正吸引着越来越多的张家界人在此安居乐业、憧憬未来。

收官在即，恕不久候！目前建筑面积约86-149㎡臻藏小高层，致力为每一位业主前瞻未来和创造**的城市人居享受，在满足高端居住需求的同时，共同推动张家界未来变得更加美好。

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