天空之眼君天公馆问答

天空之眼君天公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天空之眼君天公馆很方便。除此之外，天空之眼君天公馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。天空之眼君天公馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天空之眼君天公馆暂无明显缺点。天空之眼君天公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且天空之眼君天公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天空之眼君天公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天空之眼君天公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天空之眼君天公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天空之眼君天公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天空之眼君天公馆建筑面积加倍计算。

天空之眼君天公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天空之眼君天公馆多层的公摊为5%-10%，天空之眼君天公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天空之眼君天公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天空之眼君天公馆房子的情况来算一下。

天空之眼君天公馆位于张家界永定区张家界市永定区且住岗天文路与孟坪路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为3.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天空之眼君天公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天空之眼君天公馆的房子出租需要注意：第一，对天空之眼君天公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天空之眼君天公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天空之眼君天公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天空之眼君天公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天空之眼君天公馆占地面积大，空间大，并且天空之眼君天公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天空之眼君天公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天空之眼君天公馆的居住环境的。

天空之眼君天公馆的房屋需求量大，所以天空之眼君天公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天空之眼君天公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天空之眼君天公馆的房源信息。

天空之眼君天公馆是开发商张家界市君天控股有限责任公司开发的，物业公司湖南君平物业管理有限公司负责小区物业。天空之眼君天公馆位于张家界永定区张家界市永定区且住岗天文路与孟坪路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 061372。

天空之眼君天公馆的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，天空之眼君天公馆位于张家界永定区张家界市永定区且住岗天文路与孟坪路交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。