碧水园问答

碧水园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在碧水园很方便。除此之外，碧水园周边还有各大购物商场，满足日常所需。碧水园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

碧水园的优点挺多的，从价格上看碧水园性价比合理，还是很不错的。碧水园周边配套齐全，并且交通便捷。让碧水园的业主居家生活都十分方便。另外，碧水园以人为本的设计理念，也让碧水园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

碧水园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧水园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当碧水园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧水园建筑面积加倍计算。

碧水园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理碧水园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的碧水园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是碧水园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买碧水园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的碧水园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买碧水园房子时的各项税费 4、仔细考量碧水园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好碧水园房屋装修及维修费用预算。

碧水园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．碧水园房屋所有权证原件；4．网上签约的碧水园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交碧水园交易结算资金托管凭证原件；6碧水园契税完税或减免税凭证原件；7．碧水园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

碧水园二手房交易注意事项有1、进行碧水园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订碧水园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明碧水园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买碧水园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

碧水园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且碧水园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，碧水园地处位置是非常好的。

碧水园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此碧水园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，碧水园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个碧水园的环境卫生。所以，碧水园里面的卫生很干净。

碧水园是由专业的建筑设计公司负责的，整体碧水园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，碧水园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。