慈澧鑫城问答

慈澧鑫城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、慈澧鑫城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买慈澧鑫城之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去慈澧鑫城看房，首先可以通过拨打慈澧鑫城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去慈澧鑫城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询慈澧鑫城代理销售人员咨询。

慈澧鑫城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外慈澧鑫城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看慈澧鑫城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断慈澧鑫城开发商的实力，1要了解慈澧鑫城开发商和项目土地情况；2、要看慈澧鑫城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看慈澧鑫城开发商以往的业绩；4、慈澧鑫城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看慈澧鑫城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看慈澧鑫城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

慈澧鑫城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。慈澧鑫城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。慈澧鑫城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。慈澧鑫城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

慈澧鑫城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且慈澧鑫城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，慈澧鑫城地处位置是非常好的。

慈澧鑫城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且慈澧鑫城本身设计遵照“以人为本”的理念，让慈澧鑫城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说慈澧鑫城不容易贬值。

慈澧鑫城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而慈澧鑫城也拥有专业的物业管理团队，负责慈澧鑫城居住环境的卫生与安全。因此，在慈澧鑫城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

慈澧鑫城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。慈澧鑫城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让慈澧鑫城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

慈澧鑫城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响慈澧鑫城每栋楼直接的采光。因此，整个慈澧鑫城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外慈澧鑫城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以慈澧鑫城整体上面通透性都非常好。