慈利碧桂园问答

慈利碧桂园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。慈利碧桂园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到慈利碧桂园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

慈利碧桂园的房子很购买来自住。因为慈利碧桂园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。慈利碧桂园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此慈利碧桂园购买来是很适合自住的。

了解慈利碧桂园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 061378免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。慈利碧桂园的售楼处地址是张家界慈利县永安桥与零溪河交汇处（慈利一中后门）。

慈利碧桂园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对慈利碧桂园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理慈利碧桂园房地产权证，慈利碧桂园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，慈利碧桂园房子还是不属于买房者所有。

买慈利碧桂园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的慈利碧桂园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买慈利碧桂园房子时的各项税费 4、仔细考量慈利碧桂园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好慈利碧桂园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买慈利碧桂园房屋条件包含：1、借款人要有慈利碧桂园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买慈利碧桂园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买慈利碧桂园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

慈利碧桂园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。慈利碧桂园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。慈利碧桂园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。慈利碧桂园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

慈利碧桂园占地面积大，空间大，并且慈利碧桂园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且慈利碧桂园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏慈利碧桂园的居住环境的。

慈利碧桂园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此慈利碧桂园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，慈利碧桂园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个慈利碧桂园的环境卫生。所以，慈利碧桂园里面的卫生很干净。

慈利碧桂园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而慈利碧桂园也拥有专业的物业管理团队，负责慈利碧桂园居住环境的卫生与安全。因此，在慈利碧桂园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。