高盛·鹭鸶湾三期是处于张家界永定区滨河路宝塔岗，南侧于张家界母亲河澧水河紧邻，并处于澧水河水抱之地，背靠回龙山脉，沿澧水景观带，为尚风尚水的风水宝地。往东是鹭鸶湾新区，往西为繁华市中心，开车3-5**可到达。在公共交通上，有1路、2路、3路、7路等多条公交路线经过，半**内既可到达市区任何位置，能够充分满足市民“生活不过桥，休闲不出城”的居住习惯。 在教育上，项目周边拥有各类中**校，小区配备高端幼儿园，邻近崇实**北校区，崇文**，敦谊**，国光**都是项目的优质学区保障，让您的孩子赢在起跑线上。 在医疗上，在崇实北校旁边就有一个社区医院，张家界中医院8**车程，市人民医院10**，医疗设施也非常便利。 本项目定位为滨江学府智慧社区，总建筑面积41万方，规划为33栋建筑，其中包含高端叠墅，大平层洋房，高层住宅。户型区间为80—252平米左右，容积率为2.7，容积率越低，密度越低，居住体验感更舒适。小区的通风采光越好，公共设施更为充足，人均绿化面积更高，整体绿化率高达60%左右！项目的南侧为市政打造的沿河风光带，紧邻张家界澧水河，并与自然景观天门山遥遥相望，站在家中，您就可以将美丽景色尽收眼底，闲暇时间更可锻炼身体、散步、读书。 另外我们还主打智慧社区的概念，将高科技与住宅结合，引进了：微识人脸识别系统，主要应用于视频监控、入侵告警、出入口控制、门禁、电子巡更、联网告警等主要安防领域；对于小区的安全系数大大提高。基于微信生态的智能门禁系统，只需要通过微信上传照片，绑定门禁，便可以实现人脸识别、微信扫一扫、访客微信授权、密码、远程开门等多种开门形式。更加便捷您的生活。另外我们是张家界首个与腾讯海纳平台合作的项目，可为业主提供智能门禁、智能停车场、线上投诉报修等“互联网+”服务。还支持物业消息定向到个人的发送，让您真正体会到物业与业主之间家人一般的关怀。在安保方面，采用了**新的家庭安全防范报警系统、周界防范系统，在小区内发生任何危险事件，系统会**时间通知到物业后台，**时间到达现场处理。同时配备微识智能寻人系统，基于腾讯大数据分析能力，能通过人脸信息细微化分析，快速甄别目标身份，提升传统安防监控的可用性。 停车方面我们采用了腾讯“无感支付”智慧停车系统，通过微信绑定车牌，进出全国腾讯已签约的停车场都能实现在线自动缴费、自动抬杠，无需扫码或现金缴费，实现车辆出场秒速通行。另外小区的停车配比在张家界也是数一数二的，高达1：1.5，小区拥有大型地下停车场，实现完全人车分流，连非机动车库都是集中设置在小区**后面，整个小区内是完全不会出现任何的车辆。停车后可乘电梯**家中，即方便了您的生活，同时也保障了您家人的安全。 这样的滨江学府智慧社区是独一无二的，在张家界的房地产市场上绝对是供不应求，我们诚挚欢迎您的到来！