2021年一季度资阳市房地产市场运行情况

2021年1-3月，全市新增上市房源上涨，商品房网签备案总量增加，房价上升。

  一、房地产开发投资稳定增长.

  2021年1-3月,房地产开发投资34.7亿元，同比增长20.5%。

  二、新增商品房供应量大幅上升.

  2021年1-3月全市新增商品房上市面积99.71万平方米，其中商品住房面积81.17万平方米,同比分别增长107.72%、85.85%。（资阳中心城区新增商品房上市面积39.48万平方米，其中住宅面积33.49万平方米，同比分别增长60.55%、58.72%）。

  三、商品房网签备案总量增加.

  据全市各地商品房网签系统显示，2021年1-3月全市商品房网签备案122.62万平方米，同比增长79.04%。其中商品住宅网签备案106.07万平方米，同比增长75.94%。（资阳中心城区商品房网签备案面积67.66万平方米,同比增长81.44%。其中商品住宅网签备案面积57.41万平方米，同比增长79.69%）。

四、商品房网签备案均价平稳.

2021年1-3月全市商品房均价为5368元/平方米，其中商品住宅均价为5731元/平方米，同比分别增长-1.10%、3.70%。（资阳中心城区商品房均价为5587元/平方米，其中商品住宅均价为6049元/平方米，同比分别增长-0.62%、3.36%）。

五、商品房待售面积下降.

截止2021年3月底，全市商品房待售面积为570.31万平方米，商品住房待售面积为269.52万平方米，同比分别增加-6.53%、-19.44%(其中资阳中心城区商品房待售面积为294.54万平方米，商品住房待售面积为103.65万平方米，同比分别增加-14.65%、-39.94%)。

六、二手住房销售量上涨.

2021年1-3月全市二手住房销售面积为27.05万平方米，同比增长62.36%。（其中资阳中心城区二手住房销售面积为13.10万平方米，同比增长92.93%。）

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