资阳万为·香榭里二期2#、4-8#业主接房通知书

万为·香榭里二期13#商业楼

1、为方便您顺利接房，请携带齐所需资料（详见业主须知）到接房现场办理手续；

2、在办理接房过程中，存在办理面积补差款结算、产权证办理费及预缴物业费等相关费用，故请携带业主本人的银行卡或银行卡账户信息及相关费用到接房现场；

3、请按本接房通知书通知的时间前来办理接房手续，集中接房期间地产公司将赠送礼品，逾期未办理，礼品赠送取消；物业服务费于通知业主办理接房手续之日起开始计收；

4、如您有疑问，请到致电：028-26522888咨询。

资阳万为房地产开发有限公司

2022年12月

1.《商品房买卖合同》原件、《前期物业服务合同及临时管理规约》原件及本接房通知书；

2.买受人及共有产权人私章各 1 枚、身份证明原件（如居民身份证、护照、军官证）、结婚证原件及复印件 3 份；

3.已付房款收据、POS单原件；

4.按揭贷款合同原件；（全款除外）

5.买受人是未成年的，需提供法定监护人身份证明原件（如居民身份证、护照、军官证）及复印件 3 份、户口簿原件及复印件 3 份（户主页、监护人页和买受人页）、买受人身份证明原件及复印件 3 份；

6.若买受人或共有买受人不能亲临现场办理接房手续，需委托他人办理，请携带以下资料：

①买受人授权委托公证书原件 1 份（公证书须由公证处出具），受委托人身份证原件及复印件 3 份；

②受托人身份证明原件（如居民身份证、护照、军官证）及复印件 3 份。

1.契税：（业主自行前往资阳市行政服务中心税务局窗口缴纳）

（1）首套房：面积90m²以下，缴纳总房款1%的契税；90m²及以上，缴纳总房款1.5%的契税；

（2）二套房：面积90m²以下，缴纳总房款1%的契税，90m²及以上，缴纳总房款2%的契税缴纳；

（3）三套及以上：缴纳总房款4%的契税；

（4）非住宅（车位、商铺、车库）：缴纳总房款4%的契税；

2.权属登记费：住宅、车位80元/户，商业550元/户；

3.权证工本费：第一本免工本费，每增加1本加10元；（本数最多不超过合同权属共有人人数）

4.产权代办费：200元/户；

5.面积补差款：根据实测面积，多退少补，据实结算；

6.预收物业费：于通知接房之日起，预收6个月；

7.其他费用：根据接房现场实际情况而定。

（1）身份证需按正常大小复印正反两面，并清晰、无污染，非正常尺寸或用拍照图片的复印件、扫描件将无法办理产权；

（2）已过期或1年内即将过期的身份证将无法办理产权；

（3）户口簿需按正常尺寸复印，并清晰、无污染，非正常尺寸或用拍照图片的复印件、扫描件将无法办理产权；

（4）为您能顺利收房，请提前按以上要求复印好资料，现场不提供复印服务；

（5）接房手续办理需带买受人本人银行卡，不支持信用卡、不收现金。

资阳万为房地产开发有限公司

2022年12月