2020年，受到疫情影响，今年是不寻常的一年，今年的两会注定是一个不寻常的两会。
房地产是关系国计民生的重要行业，在本次两会的政府工作报告中，多个关键词和房地产密切相关，也透露了些许重磅信号！
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在今年的两会报告，直接提及房地产的内容是：
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。这次报告再次给调控定调，坚持“房住不炒”定位。
今年以来，“房住不炒”频频出场，先后现身于权威会议、央行报告和两会报告，足以说明楼市调控的底线仍在。
其次，“因城施策”，也意味着，对于楼市调控，地方政府有了一定自主权，全国不再一盘棋、一刀切。
但是目的是“促进房地产市场平稳健康发展”。“平稳、健康”是基本要求。
另外，值得一提的是，前不久，《中央文件再提房地产税》，指出“稳妥推进房地产税立法”，但此次两会未提“房地产税”，说明，房地产税一定会来，但是短期内可能不会那么快落地。
关于今年降息的问题，报告也明确提到了：
稳健的货币政策要更加灵活适度。综合运用降准降息、再贷款等手段，引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年。
保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。创新**实体经济的货币政策工具，务必推动企业便利获得贷款，推动利率持续下行。
降准降息均被提上日程。财政要扩张，货币要宽松，这是非常时期的非常之举。
值得注意的是，货币要“更加灵活适度”，这有别于往年的“松紧适度”。M2增速要明显高于去年，去年为8.7%，而2020年4月已经攀升到11.1%。
对于房地产没提几句，但是这次报告对于“城市群”和“城镇化”却浓墨重彩。
相比于前三年多次强调“进城**1300万人以上”等明确指标，今年关于新型城镇化建设的相关信息没有确切数字，却花费多达200字重点阐述：
1、深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。完善便民设施，让城市更宜业宜居。
2、加快落实区域发展战略。继续推动西部大开发、东北全面振兴、中部地区崛起、东部率先发展。
3、深入推进京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展。
4、推进长江经济带共抓大保护。编制黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要。
5、推动成渝地区双城经济圈建设。
6、促进革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区加快发展。
全国人大代表、资阳市市长吴旭：
建议设立“3+3”川渝新区
成渝 “3+3”川渝新区：即在资阳市安岳县、遂宁市安居区、内江市东兴区和重庆市荣昌区、大足区、潼南区6个区县设立成渝中部“3+3”川渝新区，国家相关部委将其纳入成渝地区双城经济圈建设规划《纲要》，并同步纳入国家“十四五”相关专项规划，在项目资金、用地政策等方面给予支持，将成渝中部“3+3”川渝新区打造成为成渝中部地区一体化发展示范区，引领带动成渝中部地区加速崛起。
涉及的6区县均位于成渝直线主轴及两侧，是成渝双城经济圈直线走廊，一直以来交流合作密切。
设立成渝中部“3+3”川渝新区，深化6县（区）区域协作，打造成渝中部地区一体化发展示范区，有利于做强成渝主轴，有利于塑造联动成渝、全面开放新优势，拓展发展新空间。“3+3”川渝新区符合国、省战略考量和政策要求，有利于进一步发挥成渝双核带动作用，做大经济圈内城市规模，激发经济发展活力，提升成渝城市群整体实力和竞争力，有力支撑中国经济“第四极”。
1、报告首提“成渝双城经济圈”，推动西部大开发被重点提及。在新的发展阶段，西部大开发如何迈上新的台阶，成为各界关注的重点；
2、一系列积极信号的释放，为**直接接壤成都、重庆两个国家中心城市的资阳，带来了重大机遇；
3、报告没有更加严厉的政策出台，对房地产只进行了定调；
4、降准降息，推动利率持续下行。货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年，这对购房者贷款与开发商融资将减轻压力，对楼市将是重大利好；
5、坚持“房住不炒”，深入推进新型城镇化。灵活“因城施政”，促进房地产市场平稳健康发展，这将允许地方政策保持一定的弹性，中央定方向，地方来执行；
6、中央再推西部大开发重磅政策，成渝的战略位置将进一步凸显。依托成渝一体化大发展和自身城市建设的优势，房地产市场的想象力空间也将更大；
7、在当前楼市已经回暖的关键时刻，高层的语调相对温和，展望未来，各地方省市将
会继续探索各楼市房地产的发展之路，从而拉动旧城改造与城市经济活力。
在成渝双城经济圈全面提速的发展浪潮中，位于双城中心的资阳，将赋予更高的时代机遇，资阳城市发展在这一宏大蓝图中，也将书写更精彩的腾飞之路。
S3轻轨的率先建设，并非偶然。成渝双核合力、天府国际机场通航在即、临空经济港如火如荼……更美好的资阳，腾飞在即。
作为当前资阳在售**大规模楼盘，喜悦长岛占据沱江C位，不可再生的岛居资源型地段，也将更具含金量与发展前景，为城市筑就更美好的生活。好房不等人，下手需赶早。
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