上东逸景问答

上东逸景房子值不值得买，首先要看上东逸景地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，上东逸景位于雁江区资阳沱东希望大道李家湾公交站旁（沱东印象斜后方）。再查看上东逸景绿化率35.75%是否达到自己的要求。最后还要关注上东逸景的未来发展空间怎么样。

上东逸景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上东逸景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上东逸景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上东逸景建筑面积加倍计算。

要判断上东逸景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上东逸景区域自然环境评估；2、上东逸景周边生活环境评估；3、上东逸景建筑质量评估；4、上东逸景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上东逸景室内配套设施、设备评估；6、上东逸景物业管理服务质量评估。

上东逸景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照上东逸景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照上东逸景建筑面积来算的。上东逸景商品住房在销售时，购房者与上东逸景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上东逸景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

上东逸景位于雁江区资阳沱东希望大道李家湾公交站旁（沱东印象斜后方），绿化率为35.75%，容积率为2.76，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。上东逸景户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

上东逸景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且上东逸景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外上东逸景内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以上东逸景的规划是非常合理的。

上东逸景位于雁江区资阳沱东希望大道李家湾公交站旁（沱东印象斜后方），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，上东逸景在各方面也是非常不错，由资阳市中城聚鑫投资有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.75%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 096229咨询。

上东逸景现在价格为5000元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，上东逸景也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2021-12-31，更多详细情况可致电4007638577 转 096229咨询

上东逸景由 资阳市中城聚鑫投资有限公司开发打造，内部设施齐全，目前上东逸景的房价为5000元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

上东逸景规划面积为120334.2平米，建筑面积为447047.0平米，绿化率为35.75%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去雁江区资阳沱东希望大道李家湾公交站旁（沱东印象斜后方）进行考察一番。