西庭御景问答

西庭御景配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。西庭御景的配套完善，设施齐全，在西庭御景居住是十分安全便捷的。西庭御景除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

西庭御景暂无明显缺点。西庭御景周边配套设施齐全，生活便捷。而且西庭御景本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个西庭御景都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

西庭御景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西庭御景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西庭御景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西庭御景建筑面积加倍计算。

西庭御景是70住宅，位于乐至县乐至县迎宾大道中段县职高旁，规划户数为1833户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 096273免费咨询。

西庭御景现在均价约为4700元/平米，开发商是四川四道风房地产开发有限公司，位于乐至县乐至县迎宾大道中段县职高旁。西庭御景位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

西庭御景二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西庭御景房屋所有权证原件；4．网上签约的西庭御景买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西庭御景交易结算资金托管凭证原件；6西庭御景契税完税或减免税凭证原件；7．西庭御景房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西庭御景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西庭御景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西庭御景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西庭御景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西庭御景占地面积大，空间大，并且西庭御景有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西庭御景绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西庭御景的居住环境的。

西庭御景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西庭御景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西庭御景内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西庭御景的规划是非常合理的。

西庭御景占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西庭御景每栋楼直接的采光。因此，整个西庭御景的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西庭御景本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西庭御景整体上面通透性都非常好。