圣佳铭城问答

圣佳铭城地址位于雁江区沱东新区·蜀乡大道东侧蓝光公园学府旁交通方便，周边配套设施完整。圣佳铭城占地56039.6平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。圣佳铭城的电话是4007638577 转 096267，可以致电咨询。

圣佳铭城的开发商是资阳圣康房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。圣佳铭城在资阳规划面积56039.6平米，规划户数1565户，规划的车位数1580个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

要判断圣佳铭城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、圣佳铭城区域自然环境评估；2、圣佳铭城周边生活环境评估；3、圣佳铭城建筑质量评估；4、圣佳铭城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、圣佳铭城室内配套设施、设备评估；6、圣佳铭城物业管理服务质量评估。

圣佳铭城位于雁江区沱东新区·蜀乡大道东侧蓝光公园学府旁，是小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

圣佳铭城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对圣佳铭城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理圣佳铭城房地产权证，圣佳铭城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，圣佳铭城房子还是不属于买房者所有。

圣佳铭城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照圣佳铭城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照圣佳铭城建筑面积来算的。圣佳铭城商品住房在销售时，购房者与圣佳铭城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按圣佳铭城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

圣佳铭城二手房交易注意事项有1、进行圣佳铭城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订圣佳铭城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明圣佳铭城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买圣佳铭城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

圣佳铭城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且圣佳铭城本身设计遵照“以人为本”的理念，让圣佳铭城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说圣佳铭城不容易贬值。

圣佳铭城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响圣佳铭城每栋楼直接的采光。因此，整个圣佳铭城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外圣佳铭城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以圣佳铭城整体上面通透性都非常好。

圣佳铭城首先地段在雁江区沱东新区·蜀乡大道东侧蓝光公园学府旁，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时圣佳铭城属于住宅类型，为小高层,高层建筑，容积率2.8，无论是自住还是投资价值颇高