西宸天骄问答

西宸天骄位于资阳乐至县盐湖新区五馆一中心正对面（棉花湾市政公园旁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 096244电话免费咨询具体情况，售楼处地址是资阳市乐至县盐湖新区五馆一中心正对面（棉花湾市政公园旁）。

西宸天骄的房子很购买来自住。因为西宸天骄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西宸天骄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西宸天骄购买来是很适合自住的。

要判断西宸天骄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西宸天骄区域自然环境评估；2、西宸天骄周边生活环境评估；3、西宸天骄建筑质量评估；4、西宸天骄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西宸天骄室内配套设施、设备评估；6、西宸天骄物业管理服务质量评估。

西宸天骄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西宸天骄房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西宸天骄房地产权证，西宸天骄买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西宸天骄房子还是不属于买房者所有。

购买西宸天骄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西宸天骄的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西宸天骄房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西宸天骄卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西宸天骄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

西宸天骄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西宸天骄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西宸天骄建筑面积来算的。西宸天骄商品住房在销售时，购房者与西宸天骄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西宸天骄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西宸天骄二手房交易注意事项有1、进行西宸天骄二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西宸天骄二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西宸天骄二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西宸天骄二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西宸天骄是由专业的施工单位负责的，因此西宸天骄的施工质量是有保障的。并且西宸天骄的开发商也是由实力开发商开发建筑，西宸天骄建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西宸天骄的质量都是有保障的。

西宸天骄的房价是5350元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。西宸天骄由四川乐创房地产开发有限公司精心打造，位于资阳乐至县盐湖新区五馆一中心正对面（棉花湾市政公园旁），地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 096244了解一下。

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