基本信息
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楼盘名称：
优品上城
楼盘别名：
优品上城憬悦
区域商圈：
雁江区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雁江区资阳世纪广场旁皇龙路
售楼处地址：
资阳世纪广场旁皇龙路
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
5054户
占地面积：
125333㎡
建筑面积：
580000㎡
容积率：
4.2
绿化率：
42%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(7)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
四川双杰长枫房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆帝华物业管理有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
车位数量：2500个
周边配套：
公交：3路、4路、5路、6路 高速：成渝高速
楼盘介绍
- 项目介绍 优品上城---四川资阳首席,国际维也纳风情园林小区 一、项目位置介绍 城中之城，价值连城——与世纪广场为邻，与市 为邻，与繁华相伴 1、新城4大 点，5步行生活圈，开启 生活新篇章 ◎优品上城遵循房地产开发的 法则，即地段，地段，还是地段。这里不仅是资阳新城 点、资阳政务 点，还是资阳商务 点、资阳环世纪广场生活 点。 ◎这里汇聚了资阳重要的 职能部门，汇聚了资阳 星级酒店，汇聚了资阳兴起的大商场及高尚休闲娱乐场所，是资阳高尚住宅密集的地方，交通畅达，生活便利。可谓是城中之城，价值连城。 2、3大彰显优品上城无限 ◎世纪广场是的，优品上城就是的；优品上城是资阳 城区的坡地、 世纪广场生活圈百亩待建地、黄泥巴山居住区后一块可供连片开发的土地。 ◎优品上城的3大性奠定了它高贵不凡的气质和无限的 。 二、项目整体规划介绍 优品上城，一座国际生活之城——58万平方超大规模，新古典传世建筑，40-180㎡国际美学空间 1、大社区，大配套， 大享受 ◎优品上城总建筑面积约58万平方米，是资阳罕见的大规模社区；总户数约5000户，可容纳约2万人居住，是集花园电梯洋房、18-32层电梯公寓的复合型社区。 ◎社区规模大，配套齐全，规划有会所、大型商业步行街、人人乐购物广场等， 以一流配套**资阳。生活便捷舒适。 2、建筑大师力作，百年建筑经典，品质改变生活 ◎优品上城相信品质奠定价值，相信品质改变生活。开发商以过人的胆识花重金聘请 建筑设计师——西南建筑设计院原院长刘小明先生担纲设计。 ◎优品上城的建筑十分注重细节的完美，完全是精工制造，设计方案经过多次反复研究不断完善。采用国际流行的新古典主建筑外观，咖啡色建筑立面，流畅的建筑线条，典雅高贵，散发恒久的审美价值。 3、建筑在人文历史之上，尊贵血统一脉相承 ◎ 优品上城的项目地是原国有四三一内燃机车厂职工居住区，这里曾是一代资阳的城市名片和记忆地标； ◎ 新世纪轰轰烈烈的城市改造，寄予这块土地更高的要求，于是有2009年优品上城华丽诞生，它标志着资阳一个人文社区的诞生，它的尊贵血统一脉相承。 4、建筑在自然风景之上，布局依山就势 ◎居住在半山之上，风景之中，能俯瞰全城，是 人的居住梦想。 ◎优品上城不经意间就实现了这种梦想，规划依山就势，不仅保留了坡地，还保留了山上 的原生大树，14栋高楼错落有致布局在半山之上，流水层层跌落，煞是壮观。 5、40-180㎡多样的美学空间，满足全年龄段居住 ◎优品上城室内空间的设计，完全遵循“以人为本”的原则，做到户户全明，推窗即景，开门见绿。 ◎在 小的设计上，遵循国际生活城的复合性，规划有47-60㎡一室一厅的SOLO小户型，满足城市单身贵族的居住；规划有70-100㎡两室两厅舒适型套二，是年轻夫妇们温暖的家。规划有100-180㎡三室两厅的享受型套三，为成功人士提供多样的居家选择。 三、维也纳风情景观介绍 资阳首座维也纳风情园林——萃取音乐之都精神，打造维也纳森林之旅 1、引入音乐主题，让音乐与自然交融，与环境共生。 ◎优品上城不仅在建筑规划上可圈可点，在景观设计上在资阳更是独占熬头。 ◎它完全摈弃了资阳大多数项目只有简单绿化没有主题园林的现状。在资阳首次引入境外主题园林——维也纳风情园林。 ◎优品上城仿佛在娓娓的阐述着一种文化、一种传统、一种独特的生活方式。音乐、咖啡、葡萄酒象蓝色的多瑙河一样流淌在人的生活中。 ◎社区依托贯穿场地的水系，结合场地组团 活动场地、小型活动广场，步行道以及植物绿化四者共同构成小区内的生态景观廊道。婉转流畅，使人如置身于起伏跌泓的交响乐之中。将音乐与艺术在小区的空间中展现。 2. 维也纳森林的绿意与闲适 小区内模拟维也纳森林的意境，种植高大乔木，大树葱绿掩映着庭院，阳光草地带来自然的惬意，让生活在都市的你拂去城市的暄嚣徜徉惬意生活。 3.依山就势，显山露水 在空间设计上，设计师依山就势，创造出不同于平地的景观变化效果。走入社区，你可以以徜徉维也纳森林的绿意里。可以在溪边幸福的发呆，可以在草地上聆听音乐大师的经典之作，可以在游泳池里随着音乐畅游，一步一风景，一步一心情，打造具有强烈归属感的社区园林景观。
- 区位介绍 交通便捷：娇子大道、皇龙、仁德西路三条主干道环绕
- 规划设计 建筑面积:56万余平米由12栋高层住宅、1栋公寓组成。项目总共分3期开发，D1/B2房源为一期部分房源，B区、D区为二期开发楼栋，3期为规划中C区公寓。
- 景观特色 梯户： 2T4户 2T6户 产权：70年 绿地率：39% 项目总绿地面积：46600平米
- 项目优势 双中心：政务中心+商业中心： 学区房：自带梦想启航幼儿园+七小+六中，全龄教育 院区房：资阳市第一人民医院+雁江区妇幼保健院 绝版小户准现房：城区绝版地段+绝版户型
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