基本信息
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楼盘名称：
阳光云璟台
楼盘别名：
阳光云璟台 云璟台
区域商圈：
雁江区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雁江区希望大道阳光·云璟台
售楼处地址：
四川省资阳市雁江区希望大道(资阳市中医院对面)
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1626户
占地面积：
57342㎡
建筑面积：
178573㎡
容积率：
3
绿化率：
47%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
资阳嘉阳置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
眉山市阳光物业管理有限公司资阳分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
无
车位数：
地上车位数10 ;地下车位数1660
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于沱东新区核心位置，希望大道与正兴路交汇处，是目前资阳**的位置，在售的**台地式建筑小区；也是应政府要求，我们云璟台必须打造成资阳**为标新立异的高端社区。为什么这样说；首先资阳分为四个区域：城南，城北，城西，城东。城南—属于工业园区，以牙科器械生产为主，整个片区的交通和配套不够完善，不符合现在年轻人对于生活品质的追求，改善居住这一理念的条件 （2）城北—属于老城区，原市容市貌和规划都比较陈旧，政府改造成本高，所以近几十年也不会有大的改变和发展。（3）城西—临空经济区。城西主城区虽然配套设施相对较为完善，但是受成渝高速路的阻断，前期发展受限，今年新开发几块地，周边均为荒地，缺乏生活配套，短时间内难以发展成熟。而且目前城西临空经济区板块受拆迁影响，改造工程量巨大，发展进度缓慢。（4）城东—特色鲜明的生态宜居新城。也是我们项目所处的片区，经过近几年的发展，目前交通、医疗、教育、休闲等配套已然成熟，而整个沱东新区现在又被资阳人民分为了三大板块，**大板块就是现在**为成熟的区政府政务板块，也就是我们项目所在的板块，第二板块就是正在发展的高铁商务板块
- 区位介绍 在看到黄色晶体部分就是我们项目所在地，项目位于沱东新区核心位置，希望大道与正兴路交汇处，是目前资阳**的位置，在售的**台地式建筑小区；也是应政府要求，我们云璟台必须打造成资阳**为标新立异的高端社区。为什么这样说；首先资阳分为四个区域：城南，城北，城西，城东。城南—属于工业园区，以牙科器械生产为主，整个片区的交通和配套不够完善，不符合现在年轻人对于生活品质的追求，改善居住这一理念的条件 （2）城北—属于老城区，原市容市貌和规划都比较陈旧，政府改造成本高，所以近几十年也不会有大的改变和发展。（3）城西—临空经济区。城西主城区虽然配套设施相对较为完善，但是受成渝高速路的阻断，前期发展受限，今年新开发几块地，周边均为荒地，缺乏生活配套，短时间内难以发展成熟。而且目前城西临空经济区板块受拆迁影响，改造工程量巨大，发展进度缓慢。（4）城东—特色鲜明的生态宜居新城。也是我们项目所处的片区，经过近几年的发展，目前交通、医疗、教育、休闲等配套已然成熟，而整个沱东新区现在又被资阳人民分为了三大板块，**大板块就是现在**为成熟的区政府政务板块，也就是我们项目所在的板块，第二板块就是正在发展的高铁商务板块，
- 规划设计 整体项目**突出5大核心卖点：**大卖点：外立面整体建筑风格采用现代主义风格，也是区域**现代主义风格的高端项目，建筑立面采用大面积落地玻璃幕墙，完全区别于周边常规建筑，明显的楼体色差，形成了区域**具特色，**具品质的地标性建筑，。第二大卖点：楼栋设计理念采用国际一流单栋楼体建筑设计理念，区别于常规塔楼及板楼，所有楼栋设计采用拼接式设计，**化保障每一户的采光及私密性，是资阳目前**的设计理念，也是**一家采用国际一流设计理念的项目第三大卖点
- 景观特色 园林规划资阳**台地建筑，抬高与地面10米的坡差，将风水与自然规划相结合，并将资阳8大景观雁城8景直接引入小区，形成8大园区景观；小区设计有三重景观组团：**重景观体现在小区人行入口，设计灵感来源于著名景点凤岭晴云（领之涧）：经过高差10米的阶梯步入小区，坡地、水景、假山的设计，形成一种高山流水的礼仪感观，两部无障碍观光电梯设计，带来全新生活体验，将山水自然在进入小
- 项目优势 2002年阳光置业初创于四川眉山，2016年阳光大地置业集团总部成立于四川成都，历经20年发展，现已布局全国7省，53座城市，开发运营185个项目。集团不仅拥有国家住房和城乡建设部颁发的一级房地产开发资质和一级物业管理资质，更秉持“精益求精·稳中砺行”的品牌主张，持续精耕城市人居开发、生活场景改善等领域。至今，阳光大地已形成房地产开发、研发设计、建筑施工、装修装饰、物业管理五大业务版块，从前期开发到后期物业管理，提供了一站式专业化的产业链服务。同时进军文旅产业，为人们提供更多幸福生活的服务场景。近两年来，我们公司也在四川省获得了拿地面积和销售金额双第一的荣誉，同时公司业务也深耕四川，遍布全国各地。（品牌说辞严格按照集团标准介绍）
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