房子为什么能保值

有些人买房子，买过手之后，又怕房子不保值，担心*空间不充沛，怎么做到让房子不跌价，反而让房子价格稳增长，小编教你三大选房技巧，房子不保值都难。

当居住的房子无法满足自己的需要时，绝大多数人会考虑换一套房子。如今房价很高，卖掉已有的房子才能换新房。目前市面上的中介挂牌的房子中，有的刚挂出去，不到一周时间就卖掉了。有的则成了“老大难”，挂出去半年都卖不出去。

房子的保值，*空间不同是导致这种现象的主要原因。保值，*空间大的房子比较容易转手。保值，*空间小的则转手较难。购房者买房，解决居住问题的同时，应该把房子的保值*空间考虑进去，预防以后因为家庭人口增多，或者经济条件好了，想改善居住环境等原因换房。

城市中的楼房众多，什么样的房子保值，*空间比较大呢？

一，地段好。

保值性好，*空间大的楼房小区，地段都不错。地段是决定房子价值的主要因素。小区周围配套设施及附属资源完善。这个小区内的楼房的保值，*属性就高。处于城市中心地带的小区都具备这种资源，城市边缘位置的小区因不具备这种资源，小区内的楼房保值，*属性就差一点。

物质充裕时期，人们更追求享受。城市中的小区众多，楼房建筑质量基本上大同小异。购房者看重的还是楼房周围的便利条件。

二，有实力的开发商。

选择有实力的开发商。这类开发商*为爱惜自己的名誉，不会因为各种问题来给自己抹黑，毕竟名声来之不易，这类开发商的房子相对有保障。

三，户型好，小区环境好。

买房是为了居住，户型好是房子的加分项。户型不舒服，外界条件再好的房子，购房者也会犹豫。房子内部结构是否合理同样影响房产价值。是否是干湿分离，动静分离等。小区外界环境好，绿化面积越大，增值空间大。开发商的精品小区，小区内的绿化都做得特别棒。

符合以上三大特征的楼房保值*空间可能大一些，买房虽然不是为了卖房，但是买房希望我自己的房产价值越来越高。

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