小编帮你来算账----停车位到底是租赁划算还是购买划算？

小编：让心放晴

随着私家车的普遍增多，停车成了一大难题，现在的小区在配置上都配有停车位，那么在这点上到底是租用、还是购买？成了一些车主热议的话题，针对这个问题，今天我可以带你们去看看小区停车位的一个情况。

在楼市疯狂高涨的时候流传顺口溜是这样的：全款优先，贷款排号，公积金靠边，这句话就足够证明楼市火热的场景。

但现在随着楼市稳定，各大售楼处也开始了相应的措施，买房送精装修，*分期、接力贷、组合贷重出江湖，买房可更名，买贵退差价等等。但是，你千万不要因此就觉得房产市场彻底凉凉，开始了清仓甩卖，整个房产销售市场还是不乏全款优先、购买车位优先，线上选房秒清盘，不找关系买不到的楼盘。

随着房产市场的脚步，被炒的*热的话题就是停车位，楼盘停车位的比例多少也是衡量其是否优秀的一项指标。到底停车位该不该买，是分期买入还是按年长租？这个问题想必每个房产购入者都会思量一番，然后做出自己的选择。我不鼓吹买的好处，也不抨击租的方式，各人有各人的考虑。生活步骤的加快，让时间显得尤其宝贵，随着车辆销售行业的开放，和品牌的多元化让用户多了选择，少了价格，小汽车不再是奢侈品更变成了必需品，这也导致了所有车辆骤然增多，停车成了一大难题。有人打趣道，开车10*找车位半*。交警加大违停车辆的处罚力度，迫使车主不得不考虑给爱车找个家。

如果自身小区停车比例达标，手头紧张考虑租位的方式，好处就是不占用资金没有压力，但整体费用偏高，超出购买总额的两倍左右，碰上狼多肉少的情况更是随时可能被坐地起价。如果资金充足，不妨可以考虑买入车位，方便自己提升居住体验感，永远不用担心车辆违停问题，如果后期房产转卖也是增值亮点之一。

而且随着市政道路和交通监管的力度加大，车辆管理的问题会越来越细则话，在市区生活如果有车无位也是让人头大。在此还是要提醒大家，租赁车位是有时间限制的，根据《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的部分是无效的。在车位是租是买的问题上简单来说，如果你手头充足不会理财，买车位*划算，但如果你和小编一样是扎紧腰带省吃俭用，就要好好掂量用买车位的资金怎样才能让其*部分跑赢车位的收益啦！

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