为什么有些楼盘不能用住房公积金买房？

来源：吉屋网 2020-08-22 15:54:05

小编：让心放晴

现在买房支付款项无非就是两种情况：一是全款支付，二是贷款分期，但是在贷款里面有住房公积金贷款和商业贷款两种，两种贷款模式都是通过银行渠道进行，现在的人几乎就是选择的住房公积金贷款，因为这样贷款利率低，同时办理起来也没那么繁琐，但是不是所有的开发楼盘都可以用住房公积金进行操作，那么是什么原因造成的呢？小编今天为大家总结了几点，希望对大家有所帮助！

不能使用住房公积金贷款买房原因剖析：实主要是因为开发商的项目没有进行住房公积金贷款备案所造成的。

主要包括以下几种原因：

　　1、开发公司的资金比较紧张,公积金贷款放款时间相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起所造成。

　　2、开发公司本身可能不太规范,达不到公积金项目备案时的要求,或备案申请时被拒绝的。

　　3、主要是开发商感觉住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。

　　4、开发公司属于新成立的,以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目，公司本身对住房公积金贷款不了解的。