房价上涨？三大信号已经出现！

许多人都关心未来房价是否会上涨呢？2024年房地产市场的趋势是什么？房价会不会涨呢？

最近，房价有三个上涨信号啊，我没说错啊，这是上升信号，不是下跌的，接下来，我们对这三个信号进行全面分析啊。

首先，第一个信号是房企开发商正在减少。

开发商爆雷的爆雷啊，倒闭的倒闭，土地收购债务正在缓慢减少，未来的房屋可能会变得供应短缺啊。

说到这里，很多人一定认为我在胡说八道，因为在人们的普遍印象中，中国的房子已经建得足够了，未来只会供过于求，不可能供不应求啊，怎么可能呢？

但是不得不说的是，虽然中国有很多房子，但在好地方的房子并不多，优质的房子并不多。

过去，当房地产市场飙升时，开发商不管地理位置是好是坏，只是贷款买土地建房子，高周转，与时间赛跑，无论如何，房子都不担心出售。这导致了许多房地产的地理位置都普遍一般，配套设施也不好，加上现在房价不稳定，所以这些房子都是有价格没有市场的情况啊。

随着三条红线的出台，银行不给贷款，开发商也不敢再拿地，而是想办法减少负债啊。

自2022年下半年以来，新政策出台，允许银行再次与开发商合作，开发商再次获得土地啊。

然而，这次不同于以前的模式了，这一次，开发商已经从以前遍地开花的模式转变为高质量的模式，要建设好房子，并不是建设一般的房子啊。

也就是说，未来开发商买土地将非常谨慎，只选择一个好的地段来开发房地产啊，在这种情况下，房价将会大幅上涨。因为好地段的房子永远不会担心出售，你可以看到他们周围的情况，好地段的房价仍然强劲，供应短缺啊。

其次，信号是生育补贴逐年增加。

想说未来人口将迎来复苏啊，说到这里，很多人会喷我，想说的是，现在生育率逐年下降，这与高房价有很大关系。高房价让许多家庭陷入困境，不敢生更多的孩子，让年轻人不能结婚，更不用说生孩子了啊。

但为什么现在房地产市场还有这么多人需要买房呢？不是现在出生的人口越来越多，而是人口红利的惯性还在继续啊。

二胎和三胎政策放开后，出生率没有恢复的根本原因是高房价仍然存在，这就是原因啊。

但从房住不炒的大方向来看啊，房价已经基本控制，房价回归理性只是时间问题啊。

由于人口负增长，全面放开政策及时出台啊，每年增加生育补贴。未来，随着经济的发展，房价回归理性，人民债务小，自然愿意生孩子。再加上上面提到的位置，房屋需求再次上升，房价可能会有一个缓慢上涨的过程啊。

第三个，信号是政策发力。

2024年，政府大力支持刚性需求和改善住房的群体，如取消首付和利率，放开学区住房的所有限制，并要求开发商不断减少负债，不断降低人们购买住房的风险，即恢复刚性需求和改善群体购买住房的信心啊。

还有一线城市，北京、深圳，上海，广州逐渐放开楼市限购政策，买房子越来越没有限制。

在这样的前提下，未来可能会有更多的人不再等待，愿意买房了。在这种情况下，当交易量增加时，房价可能会再次上涨啊。

最后，我想说的是，从长远来看，房价上涨的根本原因是供求关系的变化。

未来进一步随着城市化进程的加快和人口流动的增加，房价上涨的预期有所增强啊，因此，在2024年，房价应该会进一步上涨，这三个信号，你觉得会是房价上涨的信号吗？

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